경기도 남양주시 별내면

청학리 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,081만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

413

9월

234

10월

627

11월

254

12월

1월

2월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 1,927만

중형 60~85㎡

5건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 7,250만

중소형 52% 중형 24% 중대형 5% 대형 19%

아파트별 계약 현황

청학주공(7단지)

평균 2,900만 · 5건

청학주공(5단지)

평균 6,400만 · 5건

청학주공(2단지)

평균 1,550만 · 4건

청학주공(3단지)

평균 8,500만 · 3건

동부일신

평균 2,000만 · 2건

청학주공(4단지)

평균 2,000만 · 1건

청학주공(6단지)

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	청학주공(4단지)	별내면 청학리	59.85㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
2	02.27	청학주공(7단지) 5건	별내면 청학리	84.34㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	24년
3	02.24	청학주공(3단지) 3건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	18층	2억	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
4	02.24	동부일신 2건	별내면 청학리	59.93㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
5	02.22	청학주공(2단지) 4건	별내면 청학리	59.85㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
6	02.22	청학주공(2단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	27년
7	02.21	청학주공(3단지) 3건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	6층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
8	02.17	청학주공(6단지)	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	16층	1,500만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.03~26.03	24년
9	02.16	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	2층	2억 2,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +12.5% (전 2억)	갱신	24.02~26.02	26년
10	02.15	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	99.66㎡ / 30평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
11	02.15	동부일신 2건	별내면 청학리	84.98㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
12	02.15	청학주공(2단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	15층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	27년
13	02.14	청학주공(7단지) 5건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
14	02.13	청학주공(7단지) 5건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
15	02.09	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
16	02.08	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
17	02.06	청학주공(7단지) 5건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
18	02.06	청학주공(2단지) 4건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
19	02.05	청학주공(3단지) 3건	별내면 청학리	84.84㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
20	02.02	청학주공(5단지) 5건	별내면 청학리	118.61㎡ / 36평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
21	02.01	청학주공(7단지) 5건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	15층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년

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