경기도 남양주시 별내면

광전리 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 202건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,063만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

108건

전체 대비 53.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 19% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (107건)

인하 = 57% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

165

1월

202

2월

전월 대비 +22.4% · 중간 보증금 4,836만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 3,146만

중소형 40~60㎡

92건 · 5,340만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 6,618만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 2,364만

대형 115㎡~

6건 · 2억 8,333만

소형 34% 중소형 46% 중형 12% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

미리내마을(4-4단지)

평균 5,340만 · 64건

별사랑마을2-7단지

평균 3,808만 · 18건

별가람마을1-2단지

평균 3,436만 · 17건

별내자이더스타

평균 1억 2,000만 · 12건

미리내마을4-2단지

평균 3,210만 · 11건

별내별헤임

평균 4,444만 · 10건

별사랑마을2-5단지

평균 3,162만 · 10건

별가람마을1-3단지

평균 4,016만 · 9건

별빛마을3-6단지

평균 6,184만 · 6건

위스테이별내

평균 1억 5,575만 · 4건

별내아이파크2차

평균 1억 7,188만 · 4건

별사랑마을2-9단지

평균 2,491만 · 4건

쌍용예가

평균 3억 5,000만 · 4건

별빛마을3-5단지

평균 3,370만 · 4건

신안인스빌

평균 3억 667만 · 3건

동익미라벨(1060)

평균 5,000만 · 2건

모아미래도아파트

평균 1억 · 2건

별가람마을1-8단지

평균 5,104만 · 2건

포레나별내

평균 9,700만 · 2건

KCC스위첸

평균 1억 2,500만 · 2건

별사랑마을2-2단지

평균 2,948만 · 2건

별내별가람역 한라비발디

평균 2억 7,500만 · 2건

별빛마을3단지

평균 5,455만 · 2건

현대아이파크

평균 1억 · 1건

동익미라벨(1058)

평균 5,000만 · 1건

별사랑마을2-10단지

평균 1,433만 · 1건

포스코더샵

평균 4억 · 1건

대원칸타빌

평균 2억 · 1건

별내역우미린더퍼스트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	위스테이별내 4건	별내동	60.5529㎡ / 18평	9층	8,500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
2	02.29	미리내마을(4-4단지) 64건	별내동	59.4㎡ / 18평	6층	5,893만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,629만)	갱신	24.03~26.02	12년
3	02.29	미리내마을4-2단지 11건	별내동	37.59㎡ / 11평	6층	4,429만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.03	10년
4	02.29	별빛마을3단지 2건	별내동	46.7㎡ / 14평	12층	3,912만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,733만)	갱신	24.03~26.02	13년
5	02.29	별가람마을1-2단지 17건	별내동	16.92㎡ / 5평	16층	3,534만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +39.5% (전 2,534만)	갱신	23.12~26.02	7년
6	02.29	별가람마을1-2단지 17건	별내동	16.92㎡ / 5평	8층	534만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -78.9% (전 2,534만)	갱신	24.02~26.04	7년
7	02.28	쌍용예가 4건	별내동	101.76㎡ / 31평	10층	3억 5,000만	45만	월세 ▲ +50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
8	02.28	별내자이더스타 12건	별내동	84.9734㎡ / 26평	45층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
9	02.28	미리내마을(4-4단지) 64건	별내동	59.4㎡ / 18평	6층	5,893만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,629만)	갱신	24.03~26.02	12년
10	02.27	별내아이파크2차 4건	별내동	84.62㎡ / 26평	21층	2억 2,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 ▼ -31.3% (전 3억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	11년
11	02.27	별사랑마을2-7단지 18건	별내동	46.79㎡ / 14평	3층	7,465만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,165만)	갱신	24.02~26.04	11년
12	02.26	미리내마을4-2단지 11건	별내동	46.75㎡ / 14평	2층	8,270만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +63.1% (전 5,070만)	갱신	23.09~25.11	10년
13	02.26	별내아이파크2차 4건	별내동	72.48㎡ / 22평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
14	02.26	별내아이파크2차 4건	별내동	72.48㎡ / 22평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
15	02.26	동익미라벨(1058)	별내동	101.311㎡ / 31평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
16	02.25	모아미래도아파트 2건	별내동	84.9838㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
17	02.25	모아미래도아파트 2건	별내동	84.9838㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
18	02.24	동익미라벨(1060) 2건	별내동	101.311㎡ / 31평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
19	02.24	동익미라벨(1060) 2건	별내동	101.311㎡ / 31평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
20	02.24	별내자이더스타 12건	별내동	84.568㎡ / 26평	10층	5,000만	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
21	02.23	별내아이파크2차 4건	별내동	84.55㎡ / 26평	18층	3억 6,750만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	24.02~26.02	11년
22	02.23	별빛마을3단지 2건	별내동	46.7㎡ / 14평	12층	6,998만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +84.3% (전 3,798만)	갱신	24.01~26.03	13년
23	02.23	별가람마을1-2단지 17건	별내동	26.61㎡ / 8평	13층	5,763만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +49.2% (전 3,863만)	갱신	24.01~26.03	7년
24	02.23	별빛마을3-5단지 4건	별내동	36.64㎡ / 11평	10층	4,515만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +113.5% (전 2,115만)	갱신	24.01~26.03	12년
25	02.23	별내자이더스타 12건	별내동	99.6563㎡ / 30평	17층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
26	02.23	별내자이더스타 12건	별내동	99.6563㎡ / 30평	17층	3,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
27	02.23	별내별헤임 10건	별내동	26.72㎡ / 8평	17층	413만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 ▼ -72.7% (전 1,513만)	갱신	24.01~26.02	3년
28	02.22	쌍용예가 4건	별내동	122.78㎡ / 37평	21층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
29	02.22	별빛마을3-6단지 6건	별내동	46.16㎡ / 14평	11층	8,037만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +66.2% (전 4,837만)	갱신	23.09~25.11	5년
30	02.22	별내별헤임 10건	별내동	26.72㎡ / 8평	9층	5,958만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +72.3% (전 3,458만)	갱신	24.01~26.02	3년

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