경기도 남양주시 별내면

광전리 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 131건

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평균 보증금

4억 5,032만

전체 평균

신규 계약

81건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

47건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 32% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

112

1월

131

2월

전월 대비 +17.0% · 중간 보증금 4억 4,158만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

88건 · 4억 2,304만

중대형 85~115㎡

26건 · 5억 1,008만

대형 115㎡~

17건 · 5억 15만

중형 67% 중대형 20% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별내자이더스타

평균 5억 1,886만 · 35건

별내아이파크2차

평균 4억 4,862만 · 15건

별내푸르지오

평균 3억 8,100만 · 10건

별내우미린스타포레

평균 4억 1,875만 · 8건

신일유토빌

평균 4억 6,871만 · 7건

모아미래도아파트

평균 3억 7,429만 · 7건

유승한내들

평균 3억 5,167만 · 6건

신안인스빌

평균 4억 1,400만 · 6건

포스코더샵

평균 4억 6,400만 · 5건

포레나별내

평균 3억 6,220만 · 5건

별내유승한내들이노스타

평균 3억 3,860만 · 5건

대원칸타빌

평균 4억 9,240만 · 5건

쌍용예가

평균 4억 9,617만 · 3건

별내역우미린더퍼스트

평균 4억 7,767만 · 3건

현대아이파크

평균 5억 2,333만 · 3건

남광하우스토리

평균 5억 2,500만 · 2건

동익미라벨(1060)

평균 4억 7,500만 · 2건

상록리슈빌

평균 4억 2,000만 · 1건

별내별가람역 한라비발디

평균 4억 2,000만 · 1건

동익미라벨(1058)

평균 4억 · 1건

KCC스위첸

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	별내자이더스타 35건	별내동	84.568㎡ / 26평	29층	5억	-	신규	24.05~26.05	3년
2	02.29	별내아이파크2차 15건	별내동	72.48㎡ / 22평	28층	4억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
3	02.29	별내푸르지오 10건	별내동	84.9653㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
4	02.29	별내유승한내들이노스타 5건	별내동	75.333㎡ / 23평	6층	2억 5,300만	▲ +1.2% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	12년
5	02.28	별내자이더스타 35건	별내동	99.9298㎡ / 30평	12층	5억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
6	02.28	신안인스빌 6건	별내동	84.992㎡ / 26평	12층	3억 9,500만	▲ +5.3% 전 3억 7,500만	갱신	24.03~26.03	14년
7	02.28	포레나별내 5건	별내동	84.8887㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	▲ +5.3% 전 2억 3,750만	갱신	24.03~26.03	14년
8	02.27	대원칸타빌 5건	별내동	107.65㎡ / 33평	3층	5억 7,100만	▲ +0.2% 전 5억 7,000만	갱신	24.03~26.03	14년
9	02.27	대원칸타빌 5건	별내동	107.65㎡ / 33평	3층	5억 7,100만	▲ +0.2% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	14년
10	02.27	별내아이파크2차 15건	별내동	84.55㎡ / 26평	9층	5억	▼ -13.8% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	11년
11	02.27	별내우미린스타포레 8건	별내동	84.9914㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~24.07	7년
12	02.27	별내푸르지오 10건	별내동	84.8194㎡ / 26평	15층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	11년
13	02.27	유승한내들 6건	별내동	84.2588㎡ / 25평	9층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
14	02.27	모아미래도아파트 7건	별내동	84.9734㎡ / 26평	17층	3억 6,500만	▲ +19.9% 전 3억 450만	갱신	24.03~26.03	12년
15	02.26	신일유토빌 7건	별내동	123.071㎡ / 37평	4층	4억 7,000만	▲ +6.8% 전 4억 4,000만	갱신	24.02~26.02	14년
16	02.26	별내우미린스타포레 8건	별내동	84.9914㎡ / 26평	15층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.02~26.02	7년
17	02.26	포레나별내 5건	별내동	84.9981㎡ / 26평	15층	3억 7,500만	-	신규	24.02~26.02	14년
18	02.25	모아미래도아파트 7건	별내동	84.9838㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	12년
19	02.24	별내자이더스타 35건	별내동	84.5614㎡ / 26평	30층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
20	02.24	현대아이파크 3건	별내동	124.77㎡ / 38평	21층	5억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	14년
21	02.24	별내자이더스타 35건	별내동	99.6563㎡ / 30평	27층	5억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
22	02.24	별내자이더스타 35건	별내동	84.5614㎡ / 26평	39층	5억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
23	02.24	신일유토빌 7건	별내동	143.16㎡ / 43평	1층	4억 6,100만	▲ +4.5% 전 4억 4,100만	갱신	24.04~26.04	14년
24	02.24	별내아이파크2차 15건	별내동	84.55㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
25	02.24	별내아이파크2차 15건	별내동	84.55㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	▲ +19.0% 전 3억 7,800만	갱신	24.02~26.02	11년
26	02.24	별내별가람역 한라비발디	별내동	84.64㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	-	신규	24.03~26.04	13년
27	02.24	포레나별내 5건	별내동	84.8887㎡ / 26평	1층	3억 9,500만	▲ +4.2% 전 3억 7,900만	갱신 갱신권	24.04~26.04	14년
28	02.24	별내유승한내들이노스타 5건	별내동	75.333㎡ / 23평	13층	3억 5,000만	▼ -22.2% 전 4억 5,000만	갱신	24.02~26.02	12년
29	02.23	별내자이더스타 35건	별내동	99.9298㎡ / 30평	26층	5억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
30	02.23	현대아이파크 3건	별내동	107.031㎡ / 32평	1층	4억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	14년

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