경기도

의왕시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 143건

평균 보증금

1.0억

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

40건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 25% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 42% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

247

10월

187

11월

166

12월

145

1월

131

2월

143

3월

전월 대비 +9.2% · 중간 보증금 0.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

45건 · 0.8억

중형 60~85㎡

48건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

3건 · 2.2억

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 32% 중소형 31% 중형 34% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

고천동

평균 0.5억 · 47건

포일동

평균 1.7억 · 27건

내손동

평균 1.2억 · 18건

오전동

평균 0.9억 · 18건

학의동

평균 1.4억 · 14건

삼동

평균 0.7억 · 13건

청계동

평균 1.0억 · 4건

왕곡동

평균 1억 · 1건

초평동

평균 0.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대우장미 3건	삼동	49.947㎡ / 15평	6층	0.2억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.04~26.04	31년
2	03.30	의왕더샵캐슬 3건	오전동	59.9851㎡ / 18평	22층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
3	03.30	대명솔채 3건	오전동	84.623㎡ / 26평	3층	0.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
4	03.30	인덕원삼호 3건	포일동	84.99㎡ / 26평	6층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
5	03.30	인덕원삼호 3건	포일동	84.99㎡ / 26평	6층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
6	03.29	휴먼시아청계마을(6단지)	청계동	59.94㎡ / 18평	2층	1.0억	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.2% (전 0.9억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	19년
7	03.29	오봉산마을1단지 47건	고천동	36.77㎡ / 11평	8층	0.8억	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +42.2% (전 0.6억)	갱신	24.02~26.03	6년
8	03.29	인덕원삼호 3건	포일동	84.99㎡ / 26평	9층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
9	03.28	신안(3동)	오전동	63.72㎡ / 19평	12층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
10	03.28	포은	왕곡동	84.89㎡ / 26평	6층	1억	70만	월세 ▲ +18.6% (전 59만) 보증금 ▼ -3.8% (전 1.0억)	갱신	24.04~26.04	32년
11	03.28	성원2차이화 4건	오전동	59.83㎡ / 18평	13층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
12	03.28	포일숲속마을2단지	포일동	46.73㎡ / 14평	9층	0.4억	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.4억)	갱신	24.04~26.03	13년
13	03.28	오봉산마을1단지 47건	고천동	16.95㎡ / 5평	8층	0.3억	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +40.2% (전 0.2억)	갱신	24.04~26.03	6년
14	03.27	의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 5건	학의동	84.9404㎡ / 26평	4층	0.9억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
15	03.27	휴먼시아청계마을(3단지)	청계동	46.96㎡ / 14평	15층	0.6억	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +74.9% (전 0.3억)	갱신	23.10~25.11	19년
16	03.27	신우(A)	삼동	55.448㎡ / 17평	2층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	41년
17	03.26	의왕내손주공	내손동	51.49㎡ / 16평	6층	0.5억	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +132.4% (전 0.2억)	갱신	24.03~26.03	23년
18	03.25	의왕푸르지오포레움2블럭	삼동	59.9994㎡ / 18평	17층	1.5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
19	03.25	포일숲속마을휴먼시아 3건	포일동	55.7㎡ / 17평	4층	0.6억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	15년
20	03.25	우성4차 2건	삼동	41.31㎡ / 12평	4층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	41년
21	03.23	엘리프의왕역	초평동	55.93㎡ / 17평	12층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.11	3년
22	03.23	모락산현대	오전동	55.535㎡ / 17평	3층	0.3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
23	03.23	우성6차	삼동	35.55㎡ / 11평	2층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
24	03.22	의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 5건	학의동	84.9404㎡ / 26평	1층	3.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
25	03.22	인덕원푸르지오엘센트로 8건	포일동	84.9891㎡ / 26평	27층	3억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
26	03.22	의왕푸르지오포레움1블럭 3건	삼동	50.3824㎡ / 15평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
27	03.22	의왕푸르지오포레움1블럭 3건	삼동	50.3824㎡ / 15평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
28	03.22	오봉산마을1단지 47건	고천동	26.66㎡ / 8평	14층	0.6억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +3.2% (전 0.6억)	갱신	24.04~26.03	6년
29	03.21	의왕역푸르지오라포레	삼동	74.99㎡ / 23평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
30	03.20	오봉산마을1단지 47건	고천동	44.56㎡ / 13평	2층	1.1억	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +39.1% (전 0.8억)	갱신	23.11~26.01	6년

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