경기도

광주시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 147건

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평균 보증금

6,613만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

119

10월

131

11월

308

12월

358

1월

199

2월

147

3월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,638만

중소형 40~60㎡

31건 · 5,348만

중형 60~85㎡

92건 · 6,833만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 400만

대형 115㎡~

10건 · 1억 200만

소형 6% 중소형 21% 중형 63% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 9,167만 · 24건

곤지암읍

평균 5,082만 · 22건

신현동

평균 9,059만 · 17건

고산동

평균 5,308만 · 13건

역동

평균 6,274만 · 10건

양벌동

평균 3,678만 · 9건

초월읍

평균 7,056만 · 9건

탄벌동

평균 9,429만 · 7건

경안동

평균 7,571만 · 7건

쌍령동

평균 5,429만 · 7건

송정동

평균 2,800만 · 5건

문형동

평균 1,667만 · 3건

회덕동

평균 2,667만 · 3건

목현동

평균 6,667만 · 3건

능평동

평균 1억 8,000만 · 2건

추자동

평균 4,500만 · 2건

도척면

평균 2,000만 · 2건

장지동

평균 3,000만 · 1건

매산동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금광포란재	장지동	84.6091㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
2	03.30	e편한세상테라스오포3단지 6건	신현동	84.692㎡ / 26평	8층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
3	03.30	현대모닝사이드2	쌍령동	84.9014㎡ / 26평	16층	1억 6,000만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
4	03.30	태전동우림필유 3건	태전동	101.946㎡ / 31평	16층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
5	03.30	미진 2건	태전동	59.88㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
6	03.30	벽산블루밍	회덕동	59.809㎡ / 18평	2층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
7	03.30	e편한세상테라스오포3단지 6건	신현동	84.836㎡ / 26평	8층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
8	03.30	태전7지구C-13BL태전파크자이 4건	태전동	60.5801㎡ / 18평	13층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
9	03.30	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	17층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
10	03.30	엘지 2건	곤지암읍 곤지암리	58.86㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
11	03.29	우림루미아트	탄벌동	84.5438㎡ / 26평	8층	1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	21년
12	03.29	신일드림빌 3건	목현동	84.801㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
13	03.29	태전7지구C-13BL태전파크자이 4건	태전동	59.9955㎡ / 18평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
14	03.29	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
15	03.28	우남퍼스트빌 3건	삼동	84.902㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
16	03.28	쌍용2 2건	곤지암읍 곤지암리	114.876㎡ / 35평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	26년
17	03.28	더샵오포센트럴포레 2건	고산동	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
18	03.28	쌍용2 2건	곤지암읍 곤지암리	114.876㎡ / 35평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	26년
19	03.28	힐스테이트태전6(1615동~1620동)	태전동	59.7294㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
20	03.28	파라다이스	송정동	84.991㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
21	03.28	두진 2건	경안동	49.88㎡ / 15평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
22	03.27	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	17층	1억 4,500만	5만	월세 - 보증금 ▲ +25.5% (전 1억 1,550만)	갱신	24.04~26.04	25년
23	03.27	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 2건	태전동	59.7294㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	9년
24	03.27	e편한세상 광주양벌	양벌동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	135만	월세 ▲ +28.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	8년
25	03.27	곤지암킴스빌리지 12건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
26	03.25	쌍용더플래티넘광주	초월읍 대쌍령리	73.5338㎡ / 22평	13층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
27	03.25	경기광주역행복주택 4건	역동	36.9369㎡ / 11평	14층	6,054만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -9.0% (전 6,654만)	갱신	24.05~26.04	5년
28	03.25	현대	탄벌동	99.801㎡ / 30평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
29	03.25	금강펜테리움1단지 2건	송정동	84.9584㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
30	03.24	힐스테이트태전(C6,1515~1520동) 4건	태전동	72.8889㎡ / 22평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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