경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 343건

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평균 보증금

1억 4,685만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

210건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

115건

전체 대비 33.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 11% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (103건)

인하 = 29% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

352

10월

339

11월

380

12월

360

1월

285

2월

343

3월

전월 대비 +20.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 4,832만

중소형 40~60㎡

103건 · 7,793만

중형 60~85㎡

117건 · 1억 7,161만

중대형 85~115㎡

21건 · 1억 8,429만

대형 115㎡~

65건 · 2억 5,547만

소형 11% 중소형 30% 중형 34% 중대형 6% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

평균 1억 2,735만 · 88건

죽전동

평균 1억 497만 · 84건

상현동

평균 1억 4,227만 · 61건

성복동

평균 2억 3,040만 · 44건

동천동

평균 1억 9,660만 · 39건

신봉동

평균 1억 4,298만 · 27건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9979㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
2	03.31	라펠리스 8건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.04~25.04	14년
3	03.31	도담마을주공 8건	죽전동	46.47㎡ / 14평	11층	3,576만	17만	월세 ▼ -26.1% (전 23만) 보증금 ▲ +44.4% (전 2,476만)	갱신	24.01~26.03	21년
4	03.31	죽전아이뷰 2건	죽전동	59.865㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
5	03.30	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9126㎡ / 26평	1층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.01	7년
6	03.30	벽산블루밍2단지 3건	죽전동	84.99㎡ / 26평	9층	4억 1,470만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,470만)	갱신	24.05~26.05	29년
7	03.30	서홍마을한화꿈에그린	신봉동	84.95㎡ / 26평	17층	3억 4,650만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,650만)	갱신	24.04~26.04	22년
8	03.30	신봉마을LG자이1차 6건	신봉동	115.869㎡ / 35평	17층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
9	03.30	동아아파트 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	12만	월세 ▼ -52.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
10	03.30	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9979㎡ / 26평	31층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
11	03.30	풍림아파트 2건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	7층	2억	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	32년
12	03.30	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9979㎡ / 26평	31층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
13	03.30	동천센트럴자이 2건	동천동	77.7259㎡ / 24평	25층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
14	03.30	신정마을주공1 4건	풍덕천동	59.34㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
15	03.30	용인수지신정마을9단지 5건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	7층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
16	03.30	용인수지신정마을9단지 5건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	7층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
17	03.30	동부 4건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
18	03.30	동부 4건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	03.30	써니벨리 2건	동천동	71.657㎡ / 22평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
20	03.30	벽산블루밍4단지 5건	죽전동	59.96㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 ▲ +203.0% (전 33만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	27년
21	03.30	동천센트럴자이 2건	동천동	77.7259㎡ / 24평	5층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
22	03.30	우남퍼스트빌 5건	신봉동	39.5619㎡ / 12평	18층	5,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
23	03.30	광교산자이	신봉동	101.473㎡ / 31평	14층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
24	03.30	LG빌리지3 8건	성복동	164.242㎡ / 50평	4층	4,000만	225만	월세 ▲ +36.4% (전 165만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	24년
25	03.30	도담마을주공 8건	죽전동	46.47㎡ / 14평	11층	2,576만	22만	월세 ▼ -4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2,476만)	갱신	24.01~26.03	21년
26	03.30	한성 4건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	4층	2,500만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	31년
27	03.30	동천파크뷰 2건	동천동	18.26㎡ / 6평	7층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	12년
28	03.29	수지상현THES	상현동	59.98㎡ / 18평	3층	2억 5,777만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.06	5년
29	03.29	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9126㎡ / 26평	18층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
30	03.29	심곡마을광교힐스테이트	상현동	158.1064㎡ / 48평	10층	6,000만	220만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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