경기도

구리시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 136건

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평균 보증금

9,762만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

91건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

41건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 15% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 30% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

117

9월

202

10월

137

11월

107

12월

123

1월

136

2월

전월 대비 +10.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 3,302만

중소형 40~60㎡

50건 · 7,701만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 5,728만

소형 24% 중소형 37% 중형 39%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 1억 2,806만 · 48건

수택동

평균 7,202만 · 42건

교문동

평균 1억 1,164만 · 22건

갈매동

평균 6,753만 · 21건

토평동

평균 7,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	e편한세상수택센트럴파크 4건	수택동	74.938㎡ / 23평	4층	3억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
2	02.29	토평주공 3건	수택동	59.92㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
3	02.29	한라비발디 3건	갈매동	74.92㎡ / 23평	5층	1억 5,000만	59만	월세 ▲ +11.3% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	10년
4	02.29	구리수택행복주택 6건	수택동	36.71㎡ / 11평	13층	1억 592만	17만	월세 ▼ -51.4% (전 35만) 보증금 ▲ +39.5% (전 7,592만)	갱신	24.01~26.03	5년
5	02.29	장자마을금호1-2	교문동	54.978㎡ / 17평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
6	02.29	유탑트윈팰리스 7건	수택동	17.759㎡ / 5평	4층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
7	02.29	하이스트빌	수택동	84.8㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
8	02.29	구리두산 2건	교문동	59.99㎡ / 18평	1층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
9	02.28	하나(유원)아파트	교문동	71.076㎡ / 22평	14층	1억 7,000만	90만	월세 ▲ +80.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.03~26.03	32년
10	02.28	토평신명 2건	교문동	84.63㎡ / 26평	6층	1억 4,000만	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.03~26.02	25년
11	02.28	엘지원앙 5건	수택동	70.2㎡ / 21평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
12	02.28	성원	인창동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	26년
13	02.28	유탑트윈팰리스 7건	수택동	37.396㎡ / 11평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
14	02.27	아름마을일신	인창동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -9.1% (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
15	02.27	주공1 6건	인창동	59.76㎡ / 18평	8층	8,000만	75만	월세 - 보증금 ▼ -63.6% (전 2억 2,000만)	갱신	24.03~26.01	30년
16	02.27	남양아이좋은집	수택동	84.9965㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
17	02.27	구리두산 2건	교문동	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
18	02.27	주공6 7건	인창동	39.87㎡ / 12평	16층	2,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	30년
19	02.27	주공2 5건	인창동	49.95㎡ / 15평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
20	02.27	이룸넘버원리치안 9건	갈매동	30.15㎡ / 9평	6층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
21	02.26	토평신명 2건	교문동	84.63㎡ / 26평	2층	1억	150만	월세 - 보증금 ▼ -80.8% (전 5억 2,000만)	갱신	24.03~26.03	25년
22	02.26	원일가대라곡 3건	인창동	84.56㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
23	02.26	갈매역아이파크 2건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	25층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
24	02.26	주공6 7건	인창동	59.56㎡ / 18평	3층	4,800만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
25	02.26	동진뱅크빌 2건	수택동	20.51㎡ / 6평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
26	02.25	주공1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
27	02.25	유탑트윈팰리스 7건	수택동	37.396㎡ / 11평	8층	1억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	4년
28	02.25	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.978㎡ / 17평	12층	1억	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
29	02.24	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	29년
30	02.24	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	29년

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