경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 48건

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평균 보증금

1억 2,806만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 53% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 5,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,333만

중소형 40~60㎡

23건 · 8,291만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 1,579만

소형 13% 중소형 48% 중형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공6

평균 9,571만 · 7건

주공1

평균 7,333만 · 6건

주공4-2

평균 7,600만 · 5건

주공4-1

평균 3,000만 · 5건

주공2

평균 1억 2,800만 · 5건

동문굿모닝힐

평균 3억 7,250만 · 4건

원일가대라곡

평균 2억 · 3건

현대홈타운

평균 8,500만 · 2건

한진

평균 5,000만 · 2건

e편한세상인창어반포레

평균 4,500만 · 2건

아름마을삼성

평균 2억 8,000만 · 1건

성원

평균 2,000만 · 1건

삼호

평균 3,000만 · 1건

동양주택조합

평균 2억 9,000만 · 1건

더샵그린포레1단지

평균 2억 5,000만 · 1건

아름마을일신

평균 3억 · 1건

원일아름

평균 2억 4,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	성원	인창동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	26년
2	02.27	아름마을일신	인창동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -9.1% (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	27년
3	02.27	주공1 6건	인창동	59.76㎡ / 18평	8층	8,000만	75만	월세 - 보증금 ▼ -63.6% (전 2억 2,000만)	갱신	24.03~26.01	30년
4	02.27	주공2 5건	인창동	49.95㎡ / 15평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
5	02.27	주공6 7건	인창동	39.87㎡ / 12평	16층	2,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	30년
6	02.26	원일가대라곡 3건	인창동	84.56㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
7	02.26	주공6 7건	인창동	59.56㎡ / 18평	3층	4,800만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
8	02.25	주공1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
9	02.24	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	29년
10	02.24	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	24.03~26.03	29년
11	02.24	원일가대라곡 3건	인창동	84.56㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
12	02.24	원일아름	인창동	59.81㎡ / 18평	6층	2억 4,700만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,700만)	갱신	24.04~26.04	28년
13	02.24	주공4-2 5건	인창동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
14	02.24	주공4-2 5건	인창동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	02.24	삼호	인창동	56.7㎡ / 17평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	35년
16	02.24	주공6 7건	인창동	39.87㎡ / 12평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
17	02.22	주공1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
18	02.21	주공1 6건	인창동	37.67㎡ / 11평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
19	02.20	주공1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
20	02.20	주공4-1 5건	인창동	37.67㎡ / 11평	12층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	30년
21	02.19	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	19층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
22	02.19	주공2 5건	인창동	84.99㎡ / 26평	19층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
23	02.19	e편한세상인창어반포레 2건	인창동	39.754㎡ / 12평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	5년
24	02.17	동문굿모닝힐 4건	인창동	84.9856㎡ / 26평	10층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
25	02.17	주공6 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	10층	2억 5,200만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
26	02.17	e편한세상인창어반포레 2건	인창동	59.992㎡ / 18평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
27	02.16	주공4-2 5건	인창동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
28	02.16	주공4-2 5건	인창동	59.56㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	30년
29	02.15	주공4-1 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
30	02.15	주공4-1 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년

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