경기도 의왕시

오전동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 1,786만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 8,000만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 2,417만

중소형 14% 중형 86%

아파트별 계약 현황

1 / 2

의왕서해그랑블(블루스퀘어)

평균 3,250만 · 4건

대명구름채

평균 3,500만 · 2건

의왕더샵캐슬

평균 2억 5,000만 · 2건

진달래(LG)

평균 2억 · 2건

한진해모로

평균 3억 · 2건

무궁화선경

평균 2,000만 · 1건

백합벽산

평균 1억 5,000만 · 1건

성원1차이화

평균 5,000만 · 1건

신미주해당화

평균 1,000만 · 1건

신안1단지(1동2동)

평균 4,000만 · 1건

대명솔채

평균 5,000만 · 1건

동백

평균 1억 · 1건

매화

평균 8,000만 · 1건

목련풍림

평균 2억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	동백	오전동	84.94㎡ / 26평	14층	1억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	31년
2	02.28	무궁화선경	오전동	84.985㎡ / 26평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
3	02.26	매화	오전동	59.73㎡ / 18평	18층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
4	02.24	백합벽산	오전동	49.86㎡ / 15평	7층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
5	02.23	진달래(LG) 2건	오전동	84.63㎡ / 26평	9층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
6	02.23	대명구름채 2건	오전동	84.818㎡ / 26평	12층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
7	02.23	대명구름채 2건	오전동	84.818㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
8	02.23	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.31㎡ / 26평	34층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
9	02.22	한진해모로 2건	오전동	84.93㎡ / 26평	3층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
10	02.22	한진해모로 2건	오전동	84.93㎡ / 26평	3층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
11	02.20	의왕더샵캐슬 2건	오전동	84.9681㎡ / 26평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
12	02.19	목련풍림	오전동	79.74㎡ / 24평	12층	2억 7,500만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,500만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	32년
13	02.17	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.31㎡ / 26평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
14	02.16	의왕더샵캐슬 2건	오전동	84.9681㎡ / 26평	3층	3억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
15	02.14	성원1차이화	오전동	84.73㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
16	02.13	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.31㎡ / 26평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
17	02.08	의왕서해그랑블(블루스퀘어) 4건	오전동	84.84㎡ / 26평	34층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	02.08	신안1단지(1동2동)	오전동	66.78㎡ / 20평	12층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
19	02.06	대명솔채	오전동	64.571㎡ / 20평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
20	02.03	진달래(LG) 2건	오전동	84.63㎡ / 26평	9층	2억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~24.04	28년
21	02.01	신미주해당화	오전동	59.84㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	26년

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