경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 733건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,827만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

315건

전체 대비 43.0%

갱신 계약

162건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (160건)

인하 = 18% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (154건)

인하 = 38% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1,775

7월

899

8월

2,627

9월

1,354

10월

1,922

11월

733

12월

전월 대비 -61.9% · 중간 보증금 4,011만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

211건 · 3,119만

중소형 40~60㎡

255건 · 5,396만

중형 60~85㎡

212건 · 1억 413만

중대형 85~115㎡

21건 · 1억 3,929만

대형 115㎡~

34건 · 1억 3,826만

소형 29% 중소형 35% 중형 29% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

별내면

평균 5,248만 · 254건

다산동

평균 1억 2,229만 · 133건

진접읍

평균 3,860만 · 86건

호평동

평균 7,095만 · 67건

오남읍

평균 2,488만 · 56건

화도읍

평균 6,022만 · 48건

와부읍

평균 1억 1,451만 · 37건

평내동

평균 8,764만 · 32건

퇴계원읍

평균 5,967만 · 13건

진건읍

평균 3,929만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	평내마을신명스카이뷰 4건	평내동	59.9016㎡ / 18평	2층	1억 3,602만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,602만)	갱신 갱신권	24.01~25.12	22년
2	12.31	오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 3건	오남읍 양지리	59.957㎡ / 18평	8층	4,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
3	12.30	다산아이파크 2건	다산동	97.96㎡ / 30평	5층	4억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +78.6% (전 2억 2,400만)	갱신	24.02~26.01	9년
4	12.30	플루리움4,5단지 9건	다산동	124.619㎡ / 38평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
5	12.30	플루리움4,5단지 9건	다산동	124.619㎡ / 38평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
6	12.30	플루리움4,5단지 9건	다산동	124.619㎡ / 38평	12층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	26년
7	12.30	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	84.9751㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
8	12.30	덕소쌍용	와부읍 도곡리	134.919㎡ / 41평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	26년
9	12.30	주공2	와부읍 덕소리	84.97㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
10	12.30	별내유승한내들이노스타 2건	별내동	84.8253㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
11	12.30	롯데 2건	오남읍 오남리	59.86㎡ / 18평	13층	4,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
12	12.30	광일	금곡동	43.2㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
13	12.29	평내마을금호어울림 3건	평내동	84.9305㎡ / 26평	8층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
14	12.29	별내별헤임 79건	별내동	46.6㎡ / 14평	14층	1억 1,693만	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +72.1% (전 6,793만)	갱신		3년
15	12.29	미리내마을4-2단지 2건	별내동	51.72㎡ / 16평	19층	9,012만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +60.6% (전 5,612만)	갱신		10년
16	12.29	다산 이편한세상자이	다산동	84.93㎡ / 26평	18층	7,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
17	12.29	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	8층	5,244만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	12.29	진접스타힐스	진접읍 부평리	74.9951㎡ / 23평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
19	12.29	호평현대아이파크아파트 3건	호평동	84.9865㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
20	12.29	덕소강변라온프라이빗 2건	와부읍 덕소리	59.8352㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
21	12.29	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	5층	3,890만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	12.29	별내별헤임 79건	별내동	36.57㎡ / 11평	17층	3,847만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	12.29	플루리움4,5단지 9건	다산동	134.878㎡ / 41평	16층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
24	12.29	오남쌍용스윗닷홈지티1단지 2건	오남읍 양지리	84.877㎡ / 26평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
25	12.29	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 4건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	17년
26	12.29	남양주라온프라이빗5단지 2건	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
27	12.29	세아 2건	진건읍 용정리	58.22㎡ / 18평	12층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규		29년
28	12.29	별내별헤임 79건	별내동	36.57㎡ / 11평	13층	2,971만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +43.5% (전 2,071만)	갱신	23.10~25.12	3년
29	12.29	별내별헤임 79건	별내동	26.72㎡ / 8평	2층	2,810만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	12.29	별내별헤임 79건	별내동	36.57㎡ / 11평	11층	2,071만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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