경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 509건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,016만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

324건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

90건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 15% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (78건)

인하 = 28% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

378

8월

460

9월

486

10월

480

11월

446

12월

509

1월

전월 대비 +14.1% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 2,638만

중소형 40~60㎡

145건 · 5,284만

중형 60~85㎡

248건 · 2억 7,950만

중대형 85~115㎡

27건 · 3억 4,641만

대형 115㎡~

48건 · 8,938만

소형 8% 중소형 28% 중형 49% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 3억 9,842만 · 151건

동백동

평균 7,659만 · 47건

중동

평균 1억 11만 · 42건

신갈동

평균 8,008만 · 39건

구갈동

평균 1억 2,598만 · 32건

마북동

평균 1억 2,696만 · 28건

상하동

평균 7,554만 · 28건

서천동

평균 7,318만 · 24건

청덕동

평균 4,785만 · 23건

보라동

평균 5,686만 · 23건

상갈동

평균 8,982만 · 18건

언남동

평균 9,298만 · 15건

보정동

평균 1억 9,357만 · 14건

공세동

평균 4,293만 · 14건

지곡동

평균 5,000만 · 5건

농서동

평균 3,262만 · 5건

고매동

평균 1,050만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광교풍경채어바니티 93건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	3층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	01.31	코오롱하늘채(5단지)	구갈동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	31만	월세 ▼ -29.5% (전 44만) 보증금 ▲ +8.3% (전 2억 4,000만)	갱신	24.01~24.08	22년
3	01.31	장미마을삼성래미안2 3건	언남동	101.45㎡ / 31평	16층	2억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	23년
4	01.31	휴먼시아물푸레마을9단지 8건	청덕동	59.88㎡ / 18평	10층	7,237만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	18년
5	01.31	성산마을서해그랑블 2건	중동	129.897㎡ / 39평	16층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.0% (전 121만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	20년
6	01.31	강남마을주공 2건	상하동	36.7㎡ / 11평	15층	3,168만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	22년
7	01.31	주공3단지아파트 7건	동백동	39.48㎡ / 12평	7층	2,572만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1,872만)	갱신	24.02~26.01	20년
8	01.31	한보라휴먼시아(7단지) 5건	공세동	36.92㎡ / 11평	25층	2,177만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
9	01.31	신동백동도센트리움 3건	중동	22.107㎡ / 7평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
10	01.30	물푸레마을휴먼시아7단지	청덕동	84.74㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
11	01.30	초당마을삼부르네상스13단지아파트(코아루) 2건	중동	84.54㎡ / 26평	14층	2억 4,150만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,150만)	갱신	24.01~24.10	20년
12	01.30	드림랜드 2건	신갈동	68.58㎡ / 21평	5층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
13	01.30	교동마을엘지 2건	마북동	123.574㎡ / 37평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 ▼ -64.7% (전 2억 8,350만)	갱신	24.02~26.02	25년
14	01.30	주공9단지아파트 7건	동백동	59.57㎡ / 18평	2층	5,354만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
15	01.30	하마비마을동일하이빌2	언남동	109.838㎡ / 33평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
16	01.30	서천마을휴먼시아 12건	서천동	39.46㎡ / 12평	5층	4,670만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +8.1% (전 4,319만)	갱신	24.02~26.01	15년
17	01.30	휴먼시아흥덕마을 10건	영덕동	46.9㎡ / 14평	11층	3,572만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	01.30	호수마을자연앤데시앙 3건	동백동	84.9791㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
19	01.30	휴먼시아물푸레마을1단지 7건	청덕동	46.9㎡ / 14평	15층	2,540만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
20	01.30	휴먼시아물푸레마을1단지 7건	청덕동	46.79㎡ / 14평	8층	2,467만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
21	01.30	한보라마을휴먼시아4단지 3건	보라동	46.83㎡ / 14평	13층	1,740만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1,740만)	갱신	24.02~26.01	20년
22	01.30	한성1 5건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	1,500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	34년
23	01.30	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.43㎡ / 5평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
24	01.30	현대홈타운	서천동	115.976㎡ / 35평	16층	1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
25	01.30	휴먼시아물푸레마을5단지 4건	청덕동	46.9㎡ / 14평	10층	740만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
26	01.29	광교풍경채어바니티 93건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	9층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
27	01.29	광교풍경채어바니티 93건	영덕동	84.8113㎡ / 26평	33층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
28	01.29	광교풍경채어바니티 93건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	14층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
29	01.29	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	20만	월세 ▲ +566.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
30	01.29	기흥역센트럴푸르지오 2건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	38층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년

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