경기도 용인시

수지구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 360건

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평균 보증금

1억 6,247만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

115건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (97건)

인하 = 18% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

319

8월

366

9월

352

10월

339

11월

380

12월

360

1월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 6,285만

중소형 40~60㎡

115건 · 1억 1,096만

중형 60~85㎡

111건 · 1억 9,973만

중대형 85~115㎡

21건 · 2억 6,124만

대형 115㎡~

65건 · 2억 3,162만

소형 13% 중소형 32% 중형 31% 중대형 6% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

풍덕천동

평균 1억 3,750만 · 122건

상현동

평균 1억 3,392만 · 77건

죽전동

평균 1억 6,095만 · 49건

성복동

평균 2억 4,834만 · 41건

동천동

평균 2억 259만 · 41건

신봉동

평균 1억 6,757만 · 30건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	성복역금호베스트빌 3건	상현동	101.995㎡ / 31평	2층	3억 5,800만	30만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,700만)	갱신	24.04~25.06	24년
2	01.31	진산마을삼성5차 6건	풍덕천동	114.0019㎡ / 34평	18층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
3	01.31	진산마을성원상떼빌아파트 7건	상현동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
4	01.31	성복센트럴자이	성복동	162.438㎡ / 49평	12층	1억	260만	월세 ▼ -7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
5	01.31	광교자이더클래스 4건	상현동	59.902㎡ / 18평	24층	1억	92만	월세 ▲ +8.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~26.02	14년
6	01.31	동천자이 4건	동천동	84.9158㎡ / 26평	36층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
7	01.31	광교더힐	상현동	120.84㎡ / 37평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
8	01.31	휴먼시아41단지 11건	상현동	46.48㎡ / 14평	5층	4,493만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	01.31	단대21드림하우스 2건	죽전동	14.16㎡ / 4평	5층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	8년
10	01.30	동천센트럴자이 2건	동천동	104.4908㎡ / 32평	17층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
11	01.30	광교경남아너스빌 2건	상현동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 6,000만	63만	월세 ▲ +26.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	24.03~26.02	15년
12	01.30	현대 6건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	6층	3억 8,750만	50만	월세 - 보증금 ▲ +5.4% (전 3억 6,750만)	갱신	24.02~26.02	32년
13	01.30	동천디이스트 8건	동천동	84.911㎡ / 26평	18층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
14	01.30	성복역롯데캐슬골드타운 12건	성복동	84.9126㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
15	01.30	동천마을영풍아파트 2건	동천동	84.819㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
16	01.30	동천마을영풍아파트 2건	동천동	84.819㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
17	01.30	보뜨랑벽산 2건	동천동	84.98㎡ / 26평	22층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
18	01.30	LG빌리지3	성복동	134.993㎡ / 41평	8층	1억	200만	월세 ▲ +42.9% (전 140만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	24년
19	01.30	용인 죽전 효성해링턴 플레이스	죽전동	59.553㎡ / 18평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
20	01.30	도담마을주공 3건	죽전동	39.64㎡ / 12평	3층	4,020만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
21	01.30	우남퍼스트빌 9건	신봉동	39.5619㎡ / 12평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
22	01.29	현인마을이-편한세상3차	죽전동	84.96㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
23	01.29	용인수지신정마을9단지 5건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
24	01.29	수지삼성4차 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
25	01.29	더샵동천포레스트	동천동	84.8668㎡ / 26평	12층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
26	01.27	동천마을현대홈타운1차	동천동	84.966㎡ / 26평	17층	4억 7,000만	12만	월세 - 보증금 ▲ +17.5% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	24년
27	01.27	성동마을수지자이 2건	성복동	84.996㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	24.01~26.01	20년
28	01.27	서홍마을4	신봉동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 5,700만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,700만)	갱신	24.01~26.01	22년
29	01.27	성현마을우미이노스빌2차	죽전동	59.9534㎡ / 18평	4층	3억 5,380만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +489.7% (전 6,000만)	갱신	24.02~25.02	22년
30	01.27	성복역롯데캐슬골드타운 12건	성복동	84.9126㎡ / 26평	5층	3억 5,100만	67만	월세 ▲ +17.5% (전 57만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,000만)	갱신	24.03~25.03	7년

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