경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,008만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,282만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 100만

중형 60~85㎡

18건 · 9,083만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 26% 중소형 26% 중형 46% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이안두드림기흥역

평균 833만 · 6건

파크시엘

평균 8,333만 · 6건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 200만 · 5건

기흥파크뷰

평균 1억 500만 · 4건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,440만 · 3건

양현마을신안

평균 1억 6,333만 · 3건

드림랜드

평균 9,000만 · 2건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 1억 · 2건

새릉골풍림

평균 9,750만 · 2건

삼익리베리움

평균 500만 · 1건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 2,000만 · 1건

동오

평균 1,000만 · 1건

기흥더샵프라임뷰

평균 3억 5,000만 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 2,000만 · 1건

정문

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	드림랜드 2건	신갈동	68.58㎡ / 21평	5층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
2	01.30	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.43㎡ / 5평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
3	01.29	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	20만	월세 ▲ +566.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
4	01.29	파크시엘 6건	신갈동	84.98㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
5	01.29	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
6	01.29	동오	신갈동	52.42㎡ / 16평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
7	01.27	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	9층	7,000만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.02~26.02	22년
8	01.27	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	9층	7,000만	79만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
9	01.26	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.889㎡ / 26평	30층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
10	01.26	드림랜드 2건	신갈동	49.98㎡ / 15평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
11	01.25	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	7년
12	01.25	삼익리베리움	신갈동	18.06㎡ / 5평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
13	01.24	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	29층	1억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
14	01.24	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	36.57㎡ / 11평	9층	1,571만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
15	01.23	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	36.57㎡ / 11평	8층	2,325만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	01.21	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	84.8998㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
17	01.20	새릉골풍림 2건	신갈동	84.9585㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +38.5% (전 1억 3,000만)	갱신	24.01~25.07	25년
18	01.20	파크시엘 6건	신갈동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
19	01.20	기흥파크뷰 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	22년
20	01.20	이안두드림기흥역 6건	신갈동	18.83㎡ / 6평	3층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	7년
21	01.19	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.796㎡ / 26평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
22	01.18	새릉골풍림 2건	신갈동	84.9585㎡ / 26평	5층	1,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.08	25년
23	01.18	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.43㎡ / 5평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	7년
24	01.17	정문	신갈동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
25	01.17	녹원마을새천년그린빌(1)	신갈동	51.97㎡ / 16평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	20년
26	01.17	이안두드림기흥역 6건	신갈동	18.83㎡ / 6평	8층	500만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~25.01	7년
27	01.13	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	18층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
28	01.12	기흥더샵프라임뷰	신갈동	132.897㎡ / 40평	23층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
29	01.11	양현마을신안 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	12만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	25년
30	01.11	파크시엘 6건	신갈동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년

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