경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,017만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +17.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,922만

중소형 40~60㎡

15건 · 6,267만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 1,800만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 28% 중소형 33% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

기흥파크뷰

평균 1억 2,111만 · 9건

이안두드림기흥역

평균 2,083만 · 6건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 7,600만 · 5건

삼익리베리움

평균 1,250만 · 4건

갈현마을현대홈타운

평균 5,333만 · 3건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,494만 · 3건

신갈현대아파트

평균 3,333만 · 3건

파크시엘

평균 2억 600만 · 3건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 5,000만 · 2건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 2,500만 · 2건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 1억 4,000만 · 2건

삼익

평균 4,000만 · 1건

산양마을푸르지오

평균 1억 2,000만 · 1건

동오

평균 1,000만 · 1건

기흥더샵프라임뷰

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	기흥파크뷰 9건	신갈동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
2	02.29	기흥파크뷰 9건	신갈동	75.48㎡ / 23평	20층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
3	02.29	파크시엘 3건	신갈동	75.67㎡ / 23평	1층	3,000만	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	22년
4	02.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	28층	1억	106만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
5	02.28	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.958㎡ / 18평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	02.27	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	31층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.10	7년
7	02.27	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.959㎡ / 18평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
8	02.26	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
9	02.26	기흥역롯데캐슬스카이 2건	신갈동	84.796㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	12년
10	02.26	신갈현대아파트 3건	신갈동	84.82㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
11	02.24	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.962㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	8년
12	02.24	기흥파크뷰 9건	신갈동	84.94㎡ / 26평	1층	9,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	24.02~26.02	22년
13	02.24	기흥파크뷰 9건	신갈동	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
14	02.23	기흥파크뷰 9건	신갈동	75.48㎡ / 23평	15층	2억 6,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
15	02.23	이안두드림기흥역 6건	신갈동	23.67㎡ / 7평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
16	02.23	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.45㎡ / 5평	13층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	7년
17	02.22	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
18	02.22	파크시엘 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	24.03~26.03	22년
19	02.22	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.45㎡ / 5평	12층	500만	50만	월세 ▲ +8.7% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~25.03	7년
20	02.20	기흥파크뷰 9건	신갈동	84.98㎡ / 26평	12층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
21	02.20	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	4층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	9년
22	02.20	녹원마을새천년그린빌2단지 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
23	02.20	기흥파크뷰 9건	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
24	02.19	이안두드림기흥역 6건	신갈동	16.45㎡ / 5평	4층	8,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
25	02.19	신갈현대아파트 3건	신갈동	84.82㎡ / 26평	6층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.08	29년
26	02.16	기흥파크뷰 9건	신갈동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
27	02.16	신흥덕롯데캐슬레이시티 5건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	18층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
28	02.15	녹원마을새천년그린빌주공(3) 3건	신갈동	36.57㎡ / 11평	8층	2,440만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +58.4% (전 1,540만)	갱신	23.02~25.01	20년
29	02.14	녹원마을새천년그린빌2단지 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	6층	2,000만	110만	월세 ▲ +17.0% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
30	02.13	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	8층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년

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