경기도 용인시 기흥구

구갈동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 940만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -21.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3,278만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 7,385만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 36% 중형 52% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한성1

평균 2,000만 · 7건

힐스테이트기흥

평균 1억 2,000만 · 4건

기흥역센트럴푸르지오

평균 1억 8,667만 · 3건

풍림고층

평균 2,500만 · 2건

기흥역파크푸르지오

평균 2억 7,500만 · 2건

한성2

평균 1억 2,500만 · 1건

한양수자인

평균 5,000만 · 1건

코오롱하늘채(5단지)

평균 3,000만 · 1건

강남마을자연앤(4단지)

평균 1억 · 1건

기흥역더샵

평균 2억 · 1건

기흥역지웰푸르지오

평균 2억 5,000만 · 1건

강남마을계룡리슈빌(7단지)

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
2	02.28	힐스테이트기흥 4건	구갈동	84.5111㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.12	8년
3	02.27	풍림고층 2건	구갈동	84.21㎡ / 25평	3층	2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
4	02.26	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	5,000만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	34년
5	02.24	힐스테이트기흥 4건	구갈동	84.5327㎡ / 26평	17층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
6	02.24	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	35층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
7	02.24	힐스테이트기흥 4건	구갈동	84.9519㎡ / 26평	33층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
8	02.23	기흥역더샵	구갈동	72.9788㎡ / 22평	23층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
9	02.23	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
10	02.22	한성2	구갈동	47.5㎡ / 14평	4층	1억 2,500만	4만	월세 ▲ +100.0% (전 2만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	24.02~26.02	33년
11	02.22	한양수자인	구갈동	101.9㎡ / 31평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
12	02.21	기흥역지웰푸르지오	구갈동	84.97㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
13	02.17	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	42층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.04~25.04	8년
14	02.16	한성1 7건	구갈동	46.99㎡ / 14평	4층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
15	02.13	코오롱하늘채(5단지)	구갈동	102.66㎡ / 31평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
16	02.12	기흥역센트럴푸르지오 3건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	31층	2억 1,000만	130만	월세 ▲ +54.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.02~25.02	8년
17	02.08	힐스테이트기흥 4건	구갈동	84.9545㎡ / 26평	32층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
18	02.08	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
19	02.08	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	4층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
20	02.07	기흥역파크푸르지오 2건	구갈동	84.963㎡ / 26평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
21	02.05	강남마을자연앤(4단지)	구갈동	118.227㎡ / 36평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
22	02.05	풍림고층 2건	구갈동	59.94㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
23	02.03	기흥역파크푸르지오 2건	구갈동	84.968㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	25만	월세 ▼ -61.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
24	02.03	강남마을계룡리슈빌(7단지)	구갈동	84.788㎡ / 26평	10층	2억	40만	월세 ▲ +66.7% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	22년
25	02.02	한성1 7건	구갈동	46.99㎡ / 14평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년

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