경기도 용인시 기흥구

서천동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

6,014만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 4,722만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,653만

중소형 40~60㎡

6건 · 8,878만

중형 60~85㎡

7건 · 4,571만

소형 19% 중소형 38% 중형 44%

아파트별 계약 현황

서천마을휴먼시아

평균 5,532만 · 7건

센트럴파크원

평균 4,667만 · 3건

서천2차IPARK

평균 6,000만 · 2건

영통로효성해링턴플레이스1차

평균 1억 2,750만 · 2건

서천마을4단지쌍용예가

평균 3,000만 · 1건

힐스테이트서천

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	영통로효성해링턴플레이스1차 2건	서천동	59.8828㎡ / 18평	20층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	9년
2	02.27	서천마을4단지쌍용예가	서천동	84.9㎡ / 26평	13층	3,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	14년
3	02.17	센트럴파크원 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
4	02.17	서천2차IPARK 2건	서천동	75.45㎡ / 23평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
5	02.17	힐스테이트서천	서천동	84.9986㎡ / 26평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
6	02.14	영통로효성해링턴플레이스1차 2건	서천동	59.963㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
7	02.13	서천마을휴먼시아 7건	서천동	39.46㎡ / 12평	18층	4,444만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +68.1% (전 2,644만)	갱신	22.03~24.02	15년
8	02.08	서천마을휴먼시아 7건	서천동	39.46㎡ / 12평	18층	2,644만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 2,644만)	갱신	22.03~24.02	15년
9	02.07	서천2차IPARK 2건	서천동	75.26㎡ / 23평	10층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
10	02.07	서천마을휴먼시아 7건	서천동	46.9㎡ / 14평	5층	6,678만	12만	월세 ▼ -52.0% (전 25만) 보증금 ▲ +80.4% (전 3,701만)	갱신	24.03~26.02	15년
11	02.07	서천마을휴먼시아 7건	서천동	46.9㎡ / 14평	3층	3,917만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
12	02.07	서천마을휴먼시아 7건	서천동	39.46㎡ / 12평	16층	3,870만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	02.06	서천마을휴먼시아 7건	서천동	46.9㎡ / 14평	7층	1억 1,596만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	02.06	서천마을휴먼시아 7건	서천동	46.9㎡ / 14평	12층	5,578만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	02.03	센트럴파크원 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	5층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
16	02.02	센트럴파크원 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년

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