경기도 용인시 기흥구

마북동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 1,369만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 4,333만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 3,050만

대형 115㎡~

3건 · 1억

중소형 14% 중형 71% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

블루밍구성더센트럴

평균 1억 2,583만 · 6건

교동마을신창무궁화타운

평균 4,333만 · 3건

삼거마을삼성래미안1

평균 5,000만 · 2건

연원마을엘지

평균 1억 1,625만 · 2건

구성역효성해링턴플레이스

평균 1억 5,000만 · 2건

교동마을동양파라곤

평균 1억 5,000만 · 1건

용화마을태영데시앙1

평균 2억 7,000만 · 1건

교동마을쌍용

평균 1억 2,000만 · 1건

교동마을엘지

평균 2억 5,000만 · 1건

교동마을현대홈타운

평균 3,000만 · 1건

구성우림필유

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	12층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
2	02.28	교동마을동양파라곤	마북동	127.75㎡ / 39평	1층	1억 5,000만	90만	월세 ▲ +38.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	16년
3	02.28	교동마을신창무궁화타운 3건	마북동	59.85㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
4	02.28	교동마을신창무궁화타운 3건	마북동	59.85㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
5	02.26	교동마을엘지	마북동	84.801㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	25년
6	02.26	교동마을현대홈타운	마북동	124.0146㎡ / 38평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
7	02.22	구성우림필유	마북동	84.32㎡ / 26평	10층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
8	02.21	구성역효성해링턴플레이스 2건	마북동	61.97㎡ / 19평	8층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	10년
9	02.21	구성역효성해링턴플레이스 2건	마북동	61.97㎡ / 19평	8층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
10	02.16	교동마을쌍용	마북동	133.7316㎡ / 40평	2층	1억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
11	02.15	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.02	26년
12	02.15	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	1층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
13	02.14	용화마을태영데시앙1	마북동	84.817㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	15만	월세 ▼ -70.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	23년
14	02.14	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
15	02.14	연원마을엘지 2건	마북동	84.9184㎡ / 26평	4층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
16	02.03	교동마을신창무궁화타운 3건	마북동	59.85㎡ / 18평	1층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
17	02.03	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	8층	7,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	26년
18	02.03	삼거마을삼성래미안1 2건	마북동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
19	02.03	삼거마을삼성래미안1 2건	마북동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
20	02.02	연원마을엘지 2건	마북동	84.9184㎡ / 26평	14층	2억 750만	70만	월세 ▲ +48.9% (전 47만) 보증금 ▲ +31.7% (전 1억 5,750만)	갱신	24.02~26.02	27년
21	02.02	블루밍구성더센트럴 6건	마북동	84.819㎡ / 26평	3층	3,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	26년

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