경기도 용인시 기흥구

구갈동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,598만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 4,438만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 5,423만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 4,800만

중소형 25% 중형 63% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한성1

평균 3,100만 · 5건

힐스테이트기흥

평균 1억 8,863만 · 4건

기흥역더샵

평균 1억 3,750만 · 4건

기흥역 롯데캐슬 레이시티

평균 1억 1,667만 · 3건

한양수자인

평균 1억 3,067만 · 3건

기흥역센트럴푸르지오

평균 1억 5,000만 · 2건

기흥역지웰푸르지오

평균 2억 · 2건

강남마을계룡리슈빌(7단지)

평균 7,500만 · 2건

풍림고층

평균 1억 5,500만 · 2건

코오롱하늘채(5단지)

평균 2억 6,000만 · 1건

강남마을자연앤(4단지)

평균 1억 7,000만 · 1건

가현마을신안

평균 2억 · 1건

풍림(저층)

평균 2,000만 · 1건

한성2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	코오롱하늘채(5단지)	구갈동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	31만	월세 ▼ -29.5% (전 44만) 보증금 ▲ +8.3% (전 2억 4,000만)	갱신	24.01~24.08	22년
2	01.30	한성1 5건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	1,500만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	34년
3	01.29	기흥역센트럴푸르지오 2건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	38층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
4	01.27	강남마을자연앤(4단지)	구갈동	84.894㎡ / 26평	16층	1억 7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
5	01.26	힐스테이트기흥 4건	구갈동	84.9545㎡ / 26평	6층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	01.26	강남마을계룡리슈빌(7단지) 2건	구갈동	84.788㎡ / 26평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
7	01.26	기흥역더샵 4건	구갈동	72.9788㎡ / 22평	26층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
8	01.25	기흥역센트럴푸르지오 2건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	41층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
9	01.25	풍림(저층)	구갈동	47.82㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	32년
10	01.24	한양수자인 3건	구갈동	88.85㎡ / 27평	3층	2억 5,200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
11	01.24	가현마을신안	구갈동	109.708㎡ / 33평	20층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
12	01.24	풍림고층 2건	구갈동	79.35㎡ / 24평	2층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
13	01.22	한성1 5건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
14	01.20	기흥역 롯데캐슬 레이시티 3건	구갈동	84.12㎡ / 25평	29층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
15	01.18	힐스테이트기흥 4건	구갈동	84.9545㎡ / 26평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
16	01.18	한성1 5건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
17	01.17	한양수자인 3건	구갈동	88.85㎡ / 27평	3층	9,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
18	01.17	한성1 5건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
19	01.15	기흥역 롯데캐슬 레이시티 3건	구갈동	84.08㎡ / 25평	11층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
20	01.12	한성2	구갈동	47.83㎡ / 14평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.03	33년
21	01.10	기흥역더샵 4건	구갈동	84.981㎡ / 26평	40층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
22	01.10	풍림고층 2건	구갈동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	25만	월세 ▼ -37.5% (전 40만) 보증금 ▲ +60.0% (전 1억)	갱신	24.01~26.01	30년
23	01.10	한성1 5건	구갈동	46.99㎡ / 14평	4층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
24	01.08	강남마을계룡리슈빌(7단지) 2건	구갈동	84.788㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
25	01.06	기흥역더샵 4건	구갈동	72.406㎡ / 22평	22층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
26	01.06	기흥역더샵 4건	구갈동	72.9788㎡ / 22평	38층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
27	01.06	한양수자인 3건	구갈동	88.85㎡ / 27평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	33년
28	01.06	힐스테이트기흥 4건	구갈동	84.9519㎡ / 26평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
29	01.04	기흥역지웰푸르지오 2건	구갈동	84.92㎡ / 26평	7층	2억	76만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
30	01.04	기흥역지웰푸르지오 2건	구갈동	84.92㎡ / 26평	7층	2억	76만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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