경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,827만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -11.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 997만

중소형 40~60㎡

11건 · 6,973만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 1,556만

소형 23% 중소형 28% 중형 49%

아파트별 계약 현황

1 / 3

파크시엘

평균 1억 5,880만 · 5건

삼익리베리움

평균 625만 · 4건

이안두드림기흥역

평균 750만 · 4건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 1억 1,625만 · 4건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 3,733만 · 3건

드림랜드

평균 3,667만 · 3건

기흥더샵프라임뷰

평균 7,500만 · 2건

기흥파크뷰

평균 1억 3,832만 · 2건

도현마을현대

평균 7,500만 · 2건

삼익

평균 5,000만 · 2건

신갈현대아파트

평균 4,500만 · 2건

양현마을풍림

평균 1억 8,500만 · 2건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 3,471만 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 9,500만 · 1건

새릉골풍림

평균 2억 3,000만 · 1건

양현마을신안

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.798㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년
2	12.30	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
3	12.28	삼익 2건	신갈동	84.97㎡ / 26평	1층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.08	27년
4	12.27	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.94㎡ / 26평	13층	9,663만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
5	12.27	드림랜드 3건	신갈동	49.98㎡ / 15평	11층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
6	12.27	신흥덕롯데캐슬레이시티 3건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	24층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
7	12.27	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	7년
8	12.25	파크시엘 5건	신갈동	75.67㎡ / 23평	18층	2억 9,400만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신	24.01~26.01	22년
9	12.25	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.45㎡ / 5평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
10	12.23	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.742㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
11	12.23	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.891㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.05	12년
12	12.23	삼익 2건	신갈동	59.86㎡ / 18평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
13	12.22	양현마을풍림 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
14	12.22	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.742㎡ / 26평	21층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
15	12.22	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	9층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
16	12.21	새릉골풍림	신갈동	84.9585㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 3억 4,500만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	25년
17	12.21	기흥역롯데캐슬스카이 4건	신갈동	84.891㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	12년
18	12.20	드림랜드 3건	신갈동	68.58㎡ / 21평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
19	12.18	파크시엘 5건	신갈동	84.98㎡ / 26평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
20	12.16	드림랜드 3건	신갈동	49.98㎡ / 15평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
21	12.16	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
22	12.15	파크시엘 5건	신갈동	84.98㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	60만	월세 ▼ -20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	22년
23	12.15	파크시엘 5건	신갈동	84.8㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
24	12.15	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.962㎡ / 18평	2층	9,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
25	12.15	양현마을신안	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
26	12.14	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
27	12.13	신흥덕롯데캐슬레이시티 3건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	21층	4,200만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권		7년
28	12.13	이안두드림기흥역 4건	신갈동	16.43㎡ / 5평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
29	12.12	양현마을풍림 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
30	12.12	도현마을현대 2건	신갈동	84.844㎡ / 26평	8층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년

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