경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,677만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 47.7%

갱신 계약

13건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,450만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,422만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 4,611만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 20% 중소형 36% 중형 41% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 · 7건

이안두드림기흥역

평균 2,714만 · 7건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 1억 4,000만 · 5건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,325만 · 4건

갈현마을현대홈타운

평균 1억 · 3건

양현마을풍림

평균 4,333만 · 3건

신미주

평균 8,000만 · 2건

기흥더샵프라임뷰

평균 7,500만 · 2건

기흥파크뷰

평균 1억 1,500만 · 2건

새릉골풍림

평균 1억 · 2건

양현마을신안

평균 3,250만 · 2건

원대마을신갈한신

평균 1억 5,000만 · 2건

파크시엘

평균 2억 · 1건

도현마을현대

평균 3억 5,000만 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 ▼ -1.5% (전 2억 300만)	갱신	23.12~25.12	22년
2	11.29	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.798㎡ / 26평	17층	3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	11.29	기흥파크뷰 2건	신갈동	75.48㎡ / 23평	15층	3,000만	125만	월세 ▲ +37.4% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	22년
4	11.28	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.959㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~24.10	25년
5	11.28	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.796㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
6	11.27	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	22년
7	11.27	새릉골풍림 2건	신갈동	84.9585㎡ / 26평	10층	1억	110만	월세 ▲ +46.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	25년
8	11.25	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	9,500만	15만	월세 - 보증금 ▼ -17.7% (전 1억 1,550만)	갱신	24.01~25.01	7년
9	11.25	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.962㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
10	11.25	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
11	11.25	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	5층	500만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권		7년
12	11.23	신흥덕롯데캐슬레이시티 7건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	32층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	11.23	신흥덕롯데캐슬레이시티 7건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	32층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
14	11.22	양현마을풍림 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
15	11.21	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.504㎡ / 26평	8층	1억	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	13년
16	11.20	새릉골풍림 2건	신갈동	84.9585㎡ / 26평	6층	1억	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
17	11.18	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.891㎡ / 26평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
18	11.18	신흥덕롯데캐슬레이시티 7건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	8층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
19	11.18	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
20	11.18	신미주 2건	신갈동	59.22㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
21	11.17	도현마을현대	신갈동	84.844㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	25년
22	11.15	원대마을신갈한신 2건	신갈동	118.53㎡ / 36평	16층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
23	11.15	이안두드림기흥역 7건	신갈동	18.83㎡ / 6평	5층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	11.15	양현마을풍림 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
25	11.15	양현마을풍림 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
26	11.15	녹원마을새천년그린빌주공(3) 4건	신갈동	45.53㎡ / 14평	1층	4,174만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
27	11.14	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.796㎡ / 26평	10층	2억	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.11~25.11	12년
28	11.14	신미주 2건	신갈동	59.22㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	25만	월세 ▲ +400.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
29	11.14	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.798㎡ / 26평	29층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
30	11.14	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년

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