경기도 용인시 기흥구

신갈동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,500만

중형 60~85㎡

18건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 20% 중소형 38% 중형 40% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신흥덕롯데캐슬레이시티

중간 1억 · 7건

이안두드림기흥역

중간 1,000만 · 7건

기흥역롯데캐슬스카이

중간 1억 · 5건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

중간 1,800만 · 4건

양현마을풍림

중간 4,000만 · 4건

갈현마을현대홈타운

중간 4,000만 · 3건

신미주

중간 8,000만 · 2건

기흥더샵프라임뷰

중간 7,500만 · 2건

기흥파크뷰

중간 1억 1,500만 · 2건

새릉골풍림

중간 1억 · 2건

양현마을신안

중간 3,250만 · 2건

원대마을신갈한신

중간 1억 5,000만 · 2건

파크시엘

중간 2억 · 1건

도현마을현대

중간 3억 5,000만 · 1건

용인기흥 우방아이유쉘

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	50만	▲ +42.9% 전 35만	갱신	23.12~25.12	22년
2	11.29	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.80㎡ / 26평	17층	3억	40만	-	갱신		12년
3	11.29	기흥파크뷰 2건	신갈동	75.48㎡ / 23평	15층	3,000만	125만	▲ +37.4% 전 91만	갱신	23.12~25.12	22년
4	11.28	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	40만	▼ -20.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.02~24.10	25년
5	11.28	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.80㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	24.01~26.01	12년
6	11.27	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.01~26.01	22년
7	11.27	새릉골풍림 2건	신갈동	84.96㎡ / 26평	10층	1억	110만	▲ +46.7% 전 75만	갱신	24.03~26.03	25년
8	11.25	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	9,500만	15만	-	갱신	24.01~25.01	7년
9	11.25	용인기흥 우방아이유쉘	신갈동	59.96㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	-	신규	24.01~26.01	8년
10	11.25	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	7층	1,000만	55만	-	신규	23.12~24.12	7년
11	11.25	이안두드림기흥역 7건	신갈동	16.45㎡ / 5평	5층	500만	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신 갱신권		7년
12	11.23	신흥덕롯데캐슬레이시티 7건	신갈동	72.06㎡ / 22평	32층	1억	110만	-	신규	24.01~26.01	7년
13	11.23	신흥덕롯데캐슬레이시티 7건	신갈동	72.06㎡ / 22평	32층	1억	110만	-	갱신		7년
14	11.22	양현마을풍림 4건	신갈동	59.96㎡ / 18평	12층	3,000만	120만	-	신규	23.11~25.11	25년
15	11.21	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.50㎡ / 26평	8층	1억	140만	▲ +33.3% 전 105만	갱신	24.02~26.02	13년
16	11.20	새릉골풍림 2건	신갈동	84.96㎡ / 26평	6층	1억	117만	▲ +6.4% 전 110만	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
17	11.18	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.89㎡ / 26평	14층	1억	130만	-	신규	24.01~26.01	12년
18	11.18	신흥덕롯데캐슬레이시티 7건	신갈동	59.98㎡ / 18평	8층	4,000만	130만	-	신규	24.02~26.02	7년
19	11.18	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	25년
20	11.18	신미주 2건	신갈동	59.22㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	-	신규	23.12~25.12	31년
21	11.18	양현마을풍림 4건	신갈동	59.96㎡ / 18평	2층	0만	120만	-	신규	23.11~25.11	25년
22	11.17	도현마을현대	신갈동	84.84㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	15만	-	신규	24.02~26.01	25년
23	11.15	원대마을신갈한신 2건	신갈동	118.53㎡ / 36평	16층	1억	100만	-	신규	23.11~25.11	24년
24	11.15	이안두드림기흥역 7건	신갈동	18.83㎡ / 6평	5층	6,000만	30만	-	갱신		7년
25	11.15	양현마을풍림 4건	신갈동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	-	신규	24.01~26.01	25년
26	11.15	양현마을풍림 4건	신갈동	59.96㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	-	갱신		25년
27	11.15	녹원마을새천년그린빌주공(3) 4건	신갈동	45.53㎡ / 14평	1층	4,174만	9만	-	갱신		20년
28	11.14	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.80㎡ / 26평	10층	2억	88만	▲ +10.0% 전 80만	갱신	23.11~25.11	12년
29	11.14	신미주 2건	신갈동	59.22㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	25만	▲ +400.0% 전 5만	갱신	23.11~25.11	31년
30	11.14	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.80㎡ / 26평	29층	5,000만	140만	-	신규	23.12~25.12	12년

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