기흥구 월세

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경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 492건 (순수월세 포함)

2023년 11월 경기 용인시 기흥구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 492건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역189건 전세 계약 내역736건 가게18,634곳 인구434,239명 날씨 리포트평균 6.7℃ 초미세먼지18.10㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

267건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

93건

전체 대비 18.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 132건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 18% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

492

6월

463

7월

387

8월

467

9월

500

10월

492

11월

10월 대비 계약 -1.6% 11월 계약 492건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 51건중간 보증금 1,956만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 157건중간 보증금 3,607만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 192건중간 보증금 1억 750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 30건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 62건중간 보증금 8,000만

소형 10% 중소형 32% 중형 39% 중대형 6% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영덕동중간 보증금 6,272만중간 월세 58만원계약 155건 (구분 없음 47건)

신규 86건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 85건 중 14%)

높음 13건 (비교 가능 85건 중 15%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 22건 중 55%)

오름 10건 (비교 가능 22건 중 45%)

신갈동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 45건 (구분 없음 10건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 21건 중 24%)

높음 12건 (비교 가능 21건 중 57%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

중동중간 보증금 5,000만중간 월세 125만원계약 38건 (구분 없음 12건)

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

동백동중간 보증금 5,000만중간 월세 32만원계약 38건 (구분 없음 15건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 13건 중 69%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

청덕동중간 보증금 4,077만중간 월세 25만원계약 32건 (구분 없음 17건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

보정동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 130만원계약 27건 (구분 없음 2건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

구갈동중간 보증금 5,738만중간 월세 58만원계약 24건 (구분 없음 3건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

공세동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 22건 (구분 없음 7건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 14건 중 14%)

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

언남동중간 보증금 5,000만중간 월세 110만원계약 21건 (구분 없음 3건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

마북동중간 보증금 7,500만중간 월세 112만원계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상하동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

보라동중간 보증금 1억 1,000만중간 월세 100만원계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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