경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 481건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

258건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

93건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 18% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

477

6월

448

7월

378

8월

462

9월

486

10월

481

11월

전월 대비 -1.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 1,956만

중소형 40~60㎡

153건 · 3,572만

중형 60~85㎡

189건 · 1억 500만

중대형 85~115㎡

29건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

59건 · 8,000만

소형 11% 중소형 32% 중형 39% 중대형 6% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

중간 6,272만 · 151건

신갈동

중간 5,000만 · 45건

동백동

중간 5,000만 · 38건

중동

중간 5,000만 · 37건

청덕동

중간 4,077만 · 32건

보정동

중간 1억 2,500만 · 26건

구갈동

중간 5,000만 · 23건

언남동

중간 5,000만 · 21건

공세동

중간 4,324만 · 20건

마북동

중간 5,000만 · 17건

상하동

중간 5,000만 · 16건

보라동

중간 1억 · 13건

서천동

중간 5,000만 · 11건

상갈동

중간 4,000만 · 10건

농서동

중간 3,423만 · 9건

고매동

중간 3,000만 · 5건

지곡동

중간 3,000만 · 4건

하갈동

중간 4,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.82㎡ / 26평	5층	6억 500만	58만	-	신규		3년
2	11.30	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	15층	2억	50만	▲ +42.9% 전 35만	갱신	23.12~25.12	22년
3	11.30	풍림고층 2건	구갈동	59.94㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	35만	-	신규	24.02~26.02	30년
4	11.30	풍림고층 2건	구갈동	59.94㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	35만	-	갱신		30년
5	11.30	물푸레마을휴먼시아7단지	청덕동	84.95㎡ / 26평	19층	5,000만	135만	-	신규	23.12~25.12	17년
6	11.30	휴먼시아흥덕마을 33건	영덕동	51.93㎡ / 16평	14층	4,592만	29만	-	갱신		17년
7	11.30	하마비마을동일하이빌1 4건	언남동	84.99㎡ / 26평	18층	2,100만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신	23.12~25.12	25년
8	11.30	휴먼시아흥덕마을 33건	영덕동	36.65㎡ / 11평	13층	1,936만	16만	-	갱신		17년
9	11.29	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.85㎡ / 26평	21층	6억 500만	58만	-	신규		3년
10	11.29	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.85㎡ / 26평	18층	6억 500만	58만	-	신규		3년
11	11.29	기흥역롯데캐슬스카이 5건	신갈동	84.80㎡ / 26평	17층	3억	40만	-	갱신		12년
12	11.29	흥덕마을7단지힐스테이트 2건	영덕동	84.98㎡ / 26평	1층	3억	65만	▼ -35.0% 전 100만	갱신	24.03~26.02	16년
13	11.29	백현마을코아루 2건	동백동	84.54㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	25만	-	신규	24.01~26.01	20년
14	11.29	죽현마을동원로얄듀크 3건	보정동	84.60㎡ / 26평	6층	2억	160만	-	신규	24.01~26.01	20년
15	11.29	흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 4건	영덕동	113.52㎡ / 34평	8층	1억	135만	→ 동결 전 135만	갱신 갱신권	23.12~25.12	17년
16	11.29	백현마을서해그랑블 4건	동백동	84.57㎡ / 26평	2층	8,000만	95만	-	신규	24.02~26.02	20년
17	11.29	백현마을서해그랑블 4건	동백동	84.57㎡ / 26평	2층	8,000만	95만	-	갱신		20년
18	11.29	휴먼시아흥덕마을1단지 20건	영덕동	46.90㎡ / 14평	3층	5,972만	10만	-	갱신		17년
19	11.29	휴먼시아흥덕마을1단지 20건	영덕동	51.93㎡ / 16평	1층	3,238만	33만	▲ +13.8% 전 29만	갱신		17년
20	11.29	기흥파크뷰 2건	신갈동	75.48㎡ / 23평	15층	3,000만	125만	▲ +37.4% 전 91만	갱신	23.12~25.12	22년
21	11.29	상떼빌구성역플랫폼시티 2건	보정동	134.97㎡ / 41평	2층	3,000만	170만	-	신규		26년
22	11.29	휴먼시아흥덕마을 33건	영덕동	46.90㎡ / 14평	15층	2,072만	29만	-	갱신		17년
23	11.29	휴먼시아흥덕마을1단지 20건	영덕동	51.93㎡ / 16평	11층	1,038만	40만	▲ +37.9% 전 29만	갱신		17년
24	11.28	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.82㎡ / 26평	6층	6억 500만	58만	-	신규		3년
25	11.28	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.82㎡ / 26평	26층	6억 500만	58만	-	신규		3년
26	11.28	광교풍경채어바니티 53건	영덕동	84.82㎡ / 26평	38층	6억 500만	58만	-	신규		3년
27	11.28	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	40만	▼ -20.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.02~24.10	25년
28	11.28	영통빌리지 2건	영덕동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	12만	-	신규	23.11~25.11	27년
29	11.28	초당마을현진에버빌 4건	중동	162.41㎡ / 49평	18층	1억	150만	-	신규	24.01~26.01	20년
30	11.28	신동백롯데캐슬에코1단지 6건	중동	99.42㎡ / 30평	19층	1억	186만	▲ +116.3% 전 86만	갱신	23.12~24.03	13년

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