기흥구 월세

◀ ▶

경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 454건 (순수월세 포함)

2023년 12월 경기 용인시 기흥구 월세 중간은 보증금 5,546만원에 월 58만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 454건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역190건 전세 계약 내역686건 가게18,634곳 인구434,239명 날씨 리포트평균 0.5℃ 초미세먼지23.33㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

5,546만

전체 중간값

중간 월세

58만

월세 중간값

신규 계약

269건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

71건

전체 대비 15.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 114건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 21% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 32% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

463

7월

387

8월

467

9월

500

10월

492

11월

454

12월

11월 대비 계약 -7.7% 12월 계약 454건의 중간 보증금 5,592만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 44건중간 보증금 1,845만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 121건중간 보증금 3,672만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 217건중간 보증금 1억 4,501만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 25건중간 보증금 3억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 47건중간 보증금 7,000만

소형 10% 중소형 27% 중형 48% 중대형 6% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영덕동중간 보증금 6억 500만중간 월세 58만원계약 121건 (구분 없음 20건)

신규 89건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 89건 중 13%)

높음 9건 (비교 가능 89건 중 10%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

동백동중간 보증금 3,000만중간 월세 28만원계약 47건 (구분 없음 25건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

신갈동중간 보증금 5,000만중간 월세 60만원계약 39건 (구분 없음 3건)

신규 31건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 30건 중 30%)

높음 11건 (비교 가능 30건 중 37%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

중동중간 보증금 1억중간 월세 78만원계약 34건 (구분 없음 6건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 22건 중 64%)

높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

청덕동중간 보증금 2,540만중간 월세 23만원계약 31건 (구분 없음 22건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

마북동중간 보증금 5,000만중간 월세 120만원계약 26건 (구분 없음 5건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

보정동중간 보증금 1억 2,500만중간 월세 132만원계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

구갈동중간 보증금 1억중간 월세 78만원계약 22건 (구분 없음 2건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서천동중간 보증금 4,956만중간 월세 43만원계약 22건 (구분 없음 7건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

보라동중간 보증금 4,214만중간 월세 110만원계약 20건 (구분 없음 3건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

공세동중간 보증금 5,782만중간 월세 110만원계약 15건 (구분 없음 4건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

언남동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 14건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

용인시 이웃 동네 바로가기

← 기흥구 상세 리포트로 돌아가기