경기도 용인시

수지구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 388건 (순수월세 포함)

2023년 12월 경기 용인시 수지구 월세 중간은 보증금 9,590만원에 월 83만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 388건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역167건 전세 계약 내역759건 가게12,745곳 인구368,475명 날씨 리포트평균 0.8℃ 초미세먼지21.94㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

9,590만

전체 중간값

중간 월세

83만

월세 중간값

신규 계약

195건

전체 대비 50.3%

갱신 계약

109건

전체 대비 28.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 84건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 14% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 22% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

348

7월

329

8월

380

9월

366

10월

355

11월

388

12월

11월 대비 계약 +9.3% 12월 계약 388건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 65건중간 보증금 2,735만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 126건중간 보증금 5,357만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 111건중간 보증금 1억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 23건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 63건중간 보증금 1억 5,000만

소형 17% 중소형 32% 중형 29% 중대형 6% 대형 16%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상현동중간 보증금 5,000만중간 월세 31만원계약 115건 (구분 없음 49건)

신규 35건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 16건 (비교 가능 33건 중 48%)

월세

높음 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

갱신 31건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 16건 (비교 가능 31건 중 52%)

월세

오름 15건 (비교 가능 27건 중 56%)

풍덕천동중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 111건 (구분 없음 10건)