경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,088만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 71%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +13.6% · 중간 보증금 3,213만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,144만

중소형 40~60㎡

15건 · 6,400만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 4,197만

대형 115㎡~

3건 · 8,667만

소형 34% 중소형 30% 중형 30% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이안두드림기흥역

평균 935만 · 10건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 1억 167만 · 6건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,023만 · 4건

기흥더샵프라임뷰

평균 2억 1,188만 · 4건

도현마을현대

평균 3,667만 · 3건

삼익리베리움

평균 667만 · 3건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 2억 3,000만 · 3건

기흥파크뷰

평균 8,333만 · 3건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 3,333만 · 3건

신갈현대아파트

평균 2,000만 · 2건

드림랜드

평균 2,600만 · 2건

양현마을신안

평균 7,000만 · 2건

양현마을풍림

평균 5,000만 · 1건

새릉골풍림

평균 1억 6,000만 · 1건

정문

평균 7,000만 · 1건

신미주

평균 3,000만 · 1건

산양마을푸르지오

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	녹원마을새천년그린빌주공(3) 4건	신갈동	36.57㎡ / 11평	7층	1,571만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
2	10.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	26층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
3	10.30	이안두드림기흥역 10건	신갈동	16.45㎡ / 5평	10층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
4	10.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	27층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
5	10.28	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	84.742㎡ / 26평	19층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
6	10.28	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	10층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
7	10.27	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	84.546㎡ / 26평	4층	3억 6,750만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,750만)	갱신	23.11~25.02	13년
8	10.27	기흥파크뷰 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
9	10.26	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
10	10.25	기흥파크뷰 3건	신갈동	75.48㎡ / 23평	17층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
11	10.25	녹원마을새천년그린빌주공(3) 4건	신갈동	36.78㎡ / 11평	2층	3,425만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
12	10.24	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.798㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	20만	월세 ▼ -63.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	12년
13	10.24	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	84.504㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
14	10.24	녹원마을새천년그린빌주공(3) 4건	신갈동	36.57㎡ / 11평	8층	1,525만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
15	10.23	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	9층	4,000만	90만	월세 ▲ +23.3% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	25년
16	10.23	신갈현대아파트 2건	신갈동	59.972㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
17	10.22	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.889㎡ / 26평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 ▼ -9.1% (전 3억 3,000만)	갱신	23.11~24.03	12년
18	10.21	기흥파크뷰 3건	신갈동	84.98㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
19	10.20	기흥더샵프라임뷰 4건	신갈동	58.388㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
20	10.20	이안두드림기흥역 10건	신갈동	23.67㎡ / 7평	11층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
21	10.19	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	6층	2억	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	7년
22	10.18	도현마을현대 3건	신갈동	134.651㎡ / 41평	6층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
23	10.18	도현마을현대 3건	신갈동	134.651㎡ / 41평	6층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
24	10.18	드림랜드 2건	신갈동	68.58㎡ / 21평	1층	200만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.01	34년
25	10.16	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	3층	1억	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
26	10.16	정문	신갈동	59.94㎡ / 18평	5층	7,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
27	10.16	이안두드림기흥역 10건	신갈동	16.45㎡ / 5평	10층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
28	10.14	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	24층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
29	10.14	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	5층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
30	10.14	삼익리베리움 3건	신갈동	18.06㎡ / 5평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년

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