경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,355만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 4,374만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,438만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,334만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 2,189만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,250만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 30% 중소형 34% 중형 32% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 2,901만 · 8건

이안두드림기흥역

평균 1,500만 · 5건

삼익리베리움

평균 625만 · 4건

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 7,000만 · 4건

기흥역롯데캐슬스카이

평균 1억 333만 · 3건

드림랜드

평균 3,850만 · 2건

새릉골풍림

평균 2억 750만 · 2건

도현마을현대

평균 5,125만 · 2건

기흥파크뷰

평균 1억 7,725만 · 2건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 3,250만 · 2건

파크시엘

평균 5,000만 · 1건

기흥더샵프라임뷰

평균 2억 · 1건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 2억 4,000만 · 1건

동오

평균 1,000만 · 1건

삼익

평균 5,000만 · 1건

신미주

평균 3,000만 · 1건

양현마을신안

평균 4,000만 · 1건

양현마을풍림

평균 5,000만 · 1건

정문

평균 7,000만 · 1건

갈현마을현대홈타운

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.26	녹원마을새천년그린빌주공(3) 8건	신갈동	36.57㎡ / 11평	5층	1,571만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
2	09.26	삼익리베리움 4건	신갈동	18.06㎡ / 5평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	9년
3	09.25	녹원마을새천년그린빌2단지	신갈동	59.51㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	23.09~25.09	22년
4	09.25	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	9층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	7년
5	09.24	갈현마을현대홈타운	신갈동	59.959㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
6	09.23	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.889㎡ / 26평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
7	09.22	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.94㎡ / 26평	9층	3억 450만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 450만)	갱신	23.10~25.10	22년
8	09.22	이안두드림기흥역 5건	신갈동	18.83㎡ / 6평	10층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	7년
9	09.21	정문	신갈동	70.35㎡ / 21평	8층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
10	09.21	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
11	09.21	드림랜드 2건	신갈동	49.98㎡ / 15평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.03	34년
12	09.20	도현마을현대 2건	신갈동	99.793㎡ / 30평	8층	5,250만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	24.03~25.03	25년
13	09.20	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	9층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	7년
14	09.18	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.796㎡ / 26평	28층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	12년
15	09.18	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	26층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
16	09.16	새릉골풍림 2건	신갈동	84.9585㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
17	09.16	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	6층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	7년
18	09.16	도현마을현대 2건	신갈동	134.651㎡ / 41평	7층	5,000만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	25년
19	09.15	삼익	신갈동	59.86㎡ / 18평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
20	09.15	기흥역롯데캐슬스카이 3건	신갈동	84.889㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
21	09.14	녹원마을새천년그린빌주공(3) 8건	신갈동	45.53㎡ / 14평	7층	1,574만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
22	09.13	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	22년
23	09.13	신미주	신갈동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
24	09.12	녹원마을새천년그린빌주공(3) 8건	신갈동	45.53㎡ / 14평	1층	4,474만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
25	09.11	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
26	09.11	녹원마을새천년그린빌주공(3) 8건	신갈동	45.53㎡ / 14평	3층	4,194만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
27	09.11	녹원마을새천년그린빌주공(3) 8건	신갈동	36.78㎡ / 11평	12층	3,171만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
28	09.11	이안두드림기흥역 5건	신갈동	16.45㎡ / 5평	4층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규		7년
29	09.10	신흥덕롯데캐슬레이시티 4건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
30	09.09	녹원마을새천년그린빌(1) 2건	신갈동	51.52㎡ / 16평	16층	5,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.09~25.09	20년

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