경기도 용인시 기흥구

서천동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

7,771만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 4,956만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,870만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,758만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 1,376만

소형 5% 중소형 50% 중형 45%

아파트별 계약 현황

서천마을휴먼시아

평균 4,420만 · 10건

서천마을4단지쌍용예가

평균 1억 2,000만 · 3건

센트럴파크원

평균 8,587만 · 3건

영통로효성해링턴플레이스1차

평균 6,500만 · 2건

용인서천효성해링턴플레이스

평균 6,000만 · 2건

현대홈타운

평균 2억 5,000만 · 1건

힐스테이트서천

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	서천마을휴먼시아 10건	서천동	51.93㎡ / 16평	12층	8,311만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +69.2% (전 4,911만)	갱신		15년
2	12.28	영통로효성해링턴플레이스1차 2건	서천동	59.963㎡ / 18평	12층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
3	12.27	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 1,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신	23.12~25.12	14년
4	12.27	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.9㎡ / 14평	15층	6,995만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.7% (전 6,812만)	갱신	24.01~25.12	15년
5	12.27	서천마을휴먼시아 10건	서천동	51.93㎡ / 16평	1층	4,911만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	15년
6	12.27	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.9㎡ / 14평	17층	3,917만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
7	12.27	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.9㎡ / 14평	17층	917만	36만	월세 ▲ +33.3% (전 27만) 보증금 ▼ -76.6% (전 3,917만)	갱신	23.12~26.02	15년
8	12.26	서천마을휴먼시아 10건	서천동	39.46㎡ / 12평	13층	4,870만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	12.23	영통로효성해링턴플레이스1차 2건	서천동	59.963㎡ / 18평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.06	9년
10	12.21	용인서천효성해링턴플레이스 2건	서천동	74.935㎡ / 23평	7층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
11	12.20	힐스테이트서천	서천동	84.9986㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
12	12.19	센트럴파크원 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.02	14년
13	12.19	센트럴파크원 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	14년
14	12.12	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.9㎡ / 14평	3층	917만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
15	12.12	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.9㎡ / 14평	9층	917만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	12.11	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.9㎡ / 14평	13층	3,738만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
17	12.07	용인서천효성해링턴플레이스 2건	서천동	74.935㎡ / 23평	23층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
18	12.06	센트럴파크원 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	14층	1억 7,762만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
19	12.05	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
20	12.05	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.9㎡ / 26평	15층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
21	12.01	현대홈타운	서천동	84.257㎡ / 25평	13층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	24년
22	12.01	서천마을휴먼시아 10건	서천동	51.93㎡ / 16평	14층	8,711만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		15년

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