경기도 용인시 기흥구

서천동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 28건

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중간 보증금

3억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 67% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 3억 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 6,000만

중형 60~85㎡

23건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 5억 500만

중소형 11% 중형 82% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

용인서천효성해링턴플레이스

중간 3억 9,500만 · 8건

영통로효성해링턴플레이스1차

중간 3억 8,000만 · 5건

서천마을4단지쌍용예가

중간 3억 5,000만 · 3건

센트럴파크원

중간 3억 5,000만 · 3건

힐스테이트서천

중간 4억 2,000만 · 3건

서천2차IPARK

중간 3억 8,000만 · 3건

서천아이파크

중간 5억 7,000만 · 1건

현대홈타운

중간 4억 4,000만 · 1건

중간 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	힐스테이트서천 3건	서천동	85.00㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	24.01~26.01	10년
2	12.29	힐스테이트서천 3건	서천동	84.88㎡ / 26평	13층	4억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	10년
3	12.28	서천아이파크	서천동	122.30㎡ / 37평	2층	5억 7,000만	▼ -5.0% 전 6억	갱신 갱신권	24.01~26.01	17년
4	12.28	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	59.88㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
5	12.23	용인서천효성해링턴플레이스 8건	서천동	74.94㎡ / 23평	23층	3억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
6	12.23	용인서천효성해링턴플레이스 8건	서천동	74.94㎡ / 23평	23층	3억 9,000만	-	갱신		9년
7	12.23	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.90㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	14년
8	12.22	센트럴파크원 3건	서천동	84.88㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	▼ -13.6% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	14년
9	12.18	현대홈타운	서천동	115.98㎡ / 35평	6층	4억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	24년
10	12.18	용인서천효성해링턴플레이스 8건	서천동	74.94㎡ / 23평	6층	4억 4,000만	-	신규	23.12~25.12	9년
11	12.18	용인서천효성해링턴플레이스 8건	서천동	74.94㎡ / 23평	21층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신	24.01~26.01	9년
12	12.18	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	74.92㎡ / 23평	5층	3억 4,000만	▼ -15.0% 전 4억	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
13	12.17	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	59.88㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
14	12.16	힐스테이트서천 3건	서천동	85.00㎡ / 26평	1층	3억 7,800만	→ 동결 전 3억 7,800만	갱신	24.02~25.02	10년
15	12.16	센트럴파크원 3건	서천동	84.78㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	14년
16	12.13	용인서천효성해링턴플레이스 8건	서천동	74.97㎡ / 23평	14층	3억 8,000만	▲ +31.0% 전 2억 9,000만	갱신	24.01~26.01	9년
17	12.11	SK	서천동	84.46㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	24년
18	12.08	용인서천효성해링턴플레이스 8건	서천동	74.94㎡ / 23평	3층	4억	▼ -16.7% 전 4억 8,000만	갱신	23.12~25.12	9년
19	12.08	서천2차IPARK 3건	서천동	75.26㎡ / 23평	7층	3억 8,000만	▲ +52.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.03~26.03	10년
20	12.07	용인서천효성해링턴플레이스 8건	서천동	74.94㎡ / 23평	3층	4억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
21	12.07	서천마을4단지쌍용예가 3건	서천동	84.90㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	14년
22	12.06	서천2차IPARK 3건	서천동	75.26㎡ / 23평	12층	3억 7,000만	-	신규	24.01~26.01	10년
23	12.06	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	59.96㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	9년
24	12.04	서천2차IPARK 3건	서천동	75.45㎡ / 23평	6층	4억 2,000만	-	신규	23.12~25.12	10년
25	12.02	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	73.24㎡ / 22평	23층	4억	▼ -20.0% 전 5억	갱신 갱신권	23.12~25.01	9년
26	12.02	영통로효성해링턴플레이스1차 5건	서천동	73.24㎡ / 22평	23층	4억	-	갱신		9년
27	12.02	용인서천효성해링턴플레이스 8건	서천동	74.97㎡ / 23평	17층	3억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
28	12.02	센트럴파크원 3건	서천동	84.78㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	14년

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