경기도

광명시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 208건

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평균 보증금

1억 1,755만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

54건

전체 대비 26.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 13% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 27% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

236

6월

239

7월

278

8월

229

9월

272

10월

208

11월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 7,470만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 4,133만

중소형 40~60㎡

102건 · 7,094만

중형 60~85㎡

62건 · 2억 533만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 7,833만

대형 115㎡~

5건 · 4억 1,000만

소형 16% 중소형 49% 중형 30% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 5,374만 · 85건

소하동

평균 1억 56만 · 42건

철산동

평균 1억 7,985만 · 36건

광명동

평균 1억 6,113만 · 30건

일직동

평균 2억 9,007만 · 15건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	이편한세상센트레빌 4건	하안동	84.981㎡ / 26평	20층	3억	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
2	11.30	팰리스필3차	광명동	59.65㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
3	11.30	주공1 9건	하안동	36.34㎡ / 11평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
4	11.30	주공3 14건	하안동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	37년
5	11.29	철산래미안자이 10건	철산동	116.73㎡ / 35평	24층	6억 8,000만	55만	월세 ▼ -42.1% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	24.02~26.02	17년
6	11.29	광명제일풍경채 3건	광명동	84.94㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
7	11.29	동양메이저2차 2건	소하동	84.983㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
8	11.29	동양메이저2차 2건	소하동	84.983㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
9	11.29	철산래미안자이 10건	철산동	84.66㎡ / 26평	23층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
10	11.29	주공12 7건	철산동	61.38㎡ / 19평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
11	11.29	광명소하휴먼시아4단지 4건	소하동	39.72㎡ / 12평	4층	2,486만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
12	11.29	주공3 14건	하안동	41.3㎡ / 12평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
13	11.29	주공7 2건	하안동	45.77㎡ / 14평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	36년
14	11.29	주공3 14건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
15	11.29	주공3 14건	하안동	49.94㎡ / 15평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
16	11.28	철산래미안자이 10건	철산동	115.66㎡ / 35평	32층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
17	11.28	광명역파크자이 5건	일직동	84.9636㎡ / 26평	7층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
18	11.28	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	10층	7,729만	29만	월세 ▼ -21.6% (전 37만) 보증금 ▲ +24.1% (전 6,229만)	갱신		17년
19	11.27	광명현대	광명동	84.89㎡ / 26평	18층	3억	45만	월세 ▼ -18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.12~24.12	27년
20	11.27	광명역푸르지오	일직동	84.9253㎡ / 26평	5층	3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
21	11.27	두산위브 2건	철산동	84.9㎡ / 26평	21층	3억	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
22	11.27	광명역세권휴먼시아3단지 2건	소하동	84.95㎡ / 26평	16층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
23	11.27	미도아파트2차 2건	소하동	59.67㎡ / 18평	5층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
24	11.27	주공3 14건	하안동	49.94㎡ / 15평	4층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	37년
25	11.27	주공5 4건	하안동	58.01㎡ / 18평	5층	3,000만	85만	월세 ▼ -5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	36년
26	11.27	주공5 4건	하안동	59.39㎡ / 18평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	36년
27	11.26	광명푸르지오포레나 13건	광명동	84.8825㎡ / 26평	23층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
28	11.26	철산래미안자이 10건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
29	11.26	도덕파크타운2단지 2건	철산동	39.65㎡ / 12평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
30	11.26	도덕파크타운2단지 2건	철산동	39.65㎡ / 12평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		25년

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