경기도

광주시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 131건

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평균 보증금

8,491만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 71.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 40% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

152

6월

118

7월

123

8월

111

9월

119

10월

131

11월

전월 대비 +10.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,609만

중소형 40~60㎡

19건 · 5,690만

중형 60~85㎡

89건 · 9,072만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,400만

대형 115㎡~

10건 · 1억 5,400만

소형 6% 중소형 15% 중형 68% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 1억 1,013만 · 40건

역동

평균 9,356만 · 13건

초월읍

평균 4,231만 · 13건

곤지암읍

평균 2,521만 · 12건

문형동

평균 2,786만 · 7건

신현동

평균 1억 5,500만 · 6건

고산동

평균 4,667만 · 6건

탄벌동

평균 8,667만 · 6건

양벌동

평균 9,000만 · 5건

추자동

평균 9,625만 · 4건

쌍령동

평균 1억 · 4건

능평동

평균 1억 8,000만 · 3건

장지동

평균 1억 333만 · 3건

경안동

평균 5,000만 · 2건

매산동

평균 6,000만 · 2건

도척면

평균 6,000만 · 2건

삼동

평균 1억 · 2건

송정동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	쌍령현대1차모닝사이드 2건	쌍령동	149.953㎡ / 45평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
2	11.30	금호 3건	고산동	84.111㎡ / 25평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
3	11.30	금호 3건	고산동	84.111㎡ / 25평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
4	11.30	우림(Lumiart)	고산동	59.68㎡ / 18평	5층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
5	11.30	초월역한라비발디	초월읍 쌍동리	84.8786㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
6	11.29	성원5 3건	태전동	84.958㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
7	11.29	오포문형양우내안애 5건	문형동	84.9694㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
8	11.29	광주1차세광엔리치빌 2건	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
9	11.29	광주초월2차동광모닝스카이 2건	초월읍 용수리	84.964㎡ / 26평	10층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
10	11.28	힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 3건	태전동	59.943㎡ / 18평	5층	2억 600만	25만	월세 - 보증금 ▲ +0.5% (전 2억 500만)	갱신	24.01~26.01	9년
11	11.28	더샵오포센트리체 2건	고산동	76.99㎡ / 23평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
12	11.27	경남아너스빌2단지	탄벌동	84.937㎡ / 26평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
13	11.27	경남아너스빌1단지 2건	탄벌동	84.937㎡ / 26평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
14	11.27	힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 2건	태전동	59.9783㎡ / 18평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
15	11.26	벽산블루밍2단지	탄벌동	84.94㎡ / 26평	4층	4,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
16	11.26	태전경남아너스빌시그니처	장지동	73.8726㎡ / 22평	7층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
17	11.25	이편한세상태전2차(201~205동) 3건	태전동	84.9921㎡ / 26평	13층	3억	20만	월세 ▼ -66.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	9년
18	11.25	곤지암킴스빌리지 9건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규		25년
19	11.25	곤지암킴스빌리지 9건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
20	11.24	e편한세상테라스오포4단지 2건	신현동	116.865㎡ / 35평	3층	3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	23.11~25.11	8년
21	11.24	오포베르빌 3건	능평동	117.9085㎡ / 36평	7층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
22	11.24	광주역우방아이유쉘1단지	양벌동	84.6101㎡ / 26평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.06	8년
23	11.24	경기광주역행복주택 7건	역동	44.6973㎡ / 14평	2층	3,300만	32만	월세 ▲ +23.1% (전 26만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,600만)	갱신		5년
24	11.24	광주1차세광엔리치빌 2건	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
25	11.24	쌍용스윗닷홈1 3건	태전동	84.746㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
26	11.24	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 3건	태전동	62.95㎡ / 19평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	11.24	곤지암킴스빌리지 9건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
28	11.24	곤지암킴스빌리지 9건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
29	11.23	이편한세상태전2차(201~205동) 3건	태전동	84.9657㎡ / 26평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	11.23	이편한세상태전2차(201~205동) 3건	태전동	84.9657㎡ / 26평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년

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