경기도 광주시

역동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

9,356만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +44.4% · 중간 보증금 6,660만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,290만

중소형 40~60㎡

4건 · 7,315만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 2,750만

소형 23% 중소형 31% 중형 46%

아파트별 계약 현황

경기광주역행복주택

평균 6,447만 · 7건

이편한세상광주역4단지

평균 5,000만 · 2건

이편한세상광주역5단지

평균 6,500만 · 2건

광주역자연앤자이

평균 2억 3,500만 · 1건

이편한세상광주역6단지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.24	경기광주역행복주택 7건	역동	44.6973㎡ / 14평	2층	3,300만	32만	월세 ▲ +23.1% (전 26만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,600만)	갱신		5년
2	11.21	이편한세상광주역5단지 2건	역동	84.9099㎡ / 26평	5층	8,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	10년
3	11.21	경기광주역행복주택 7건	역동	36.9369㎡ / 11평	5층	6,660만	16만	월세 ▼ -23.8% (전 21만) 보증금 ▲ +17.7% (전 5,660만)	갱신		5년
4	11.20	경기광주역행복주택 7건	역동	36.9369㎡ / 11평	5층	5,660만	21만	월세 ▲ +162.5% (전 8만) 보증금 ▼ -31.5% (전 8,260만)	갱신	21.12~24.01	5년
5	11.15	이편한세상광주역4단지 2건	역동	84.9099㎡ / 26평	14층	5,000만	104만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	11.15	이편한세상광주역4단지 2건	역동	84.9099㎡ / 26평	14층	5,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	10년
7	11.14	경기광주역행복주택 7건	역동	44.6973㎡ / 14평	5층	9,130만	14만	월세 ▼ -48.1% (전 27만) 보증금 ▲ +31.7% (전 6,930만)	갱신	24.05~26.04	5년
8	11.14	경기광주역행복주택 7건	역동	44.6973㎡ / 14평	5층	6,930만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	5년
9	11.14	이편한세상광주역5단지 2건	역동	73.1383㎡ / 22평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
10	11.14	경기광주역행복주택 7건	역동	22.8301㎡ / 7평	3층	3,551만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	5년
11	11.09	광주역자연앤자이	역동	84.5516㎡ / 26평	20층	2억 3,500만	100만	월세 ▼ -28.6% (전 140만) 보증금 ▲ +17.5% (전 2억)	갱신 갱신권	23.11~25.06	5년
12	11.07	경기광주역행복주택 7건	역동	44.6973㎡ / 14평	12층	9,900만	9만	월세 ▼ -35.7% (전 14만) 보증금 ▲ +10.0% (전 9,000만)	갱신		5년
13	11.02	이편한세상광주역6단지	역동	84.9788㎡ / 26평	9층	3억	30만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	10년

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