경기도

구리시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 137건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,728만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

45건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 29% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

124

6월

168

7월

119

8월

117

9월

202

10월

137

11월

전월 대비 -32.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 3,874만

중소형 40~60㎡

52건 · 8,653만

중형 60~85㎡

50건 · 1억 2,550만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 5,963만

대형 115㎡~

3건 · 2억 7,667만

소형 20% 중소형 38% 중형 36% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

수택동

평균 7,581만 · 43건

인창동

평균 9,420만 · 43건

교문동

평균 1억 2,654만 · 26건

갈매동

평균 8,850만 · 22건

토평동

평균 2억 6,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	남양아이좋은집 4건	수택동	84.9965㎡ / 26평	9층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
2	11.30	주공4-1 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	12층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
3	11.30	주공4-1 7건	인창동	37.67㎡ / 11평	1층	4,000만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
4	11.30	주공4-1 7건	인창동	49.69㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
5	11.29	토평신명 6건	교문동	84.63㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
6	11.29	토평신명 6건	교문동	84.63㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
7	11.29	주공6 5건	인창동	59.76㎡ / 18평	9층	1억	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +400.0% (전 2,000만)	갱신		30년
8	11.29	덕현	교문동	62.1㎡ / 19평	9층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
9	11.29	구리수택행복주택 8건	수택동	36.71㎡ / 11평	13층	4,092만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 ▼ -46.1% (전 7,592만)	갱신		5년
10	11.29	주공1 2건	인창동	37.67㎡ / 11평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
11	11.29	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
12	11.28	B.J빌(102동)	교문동	66.48㎡ / 20평	7층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
13	11.28	토평신명 6건	교문동	84.63㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	25년
14	11.28	구리역한양수자인리버시티	수택동	59.9842㎡ / 18평	7층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
15	11.28	구리(우성) 6건	교문동	133.93㎡ / 41평	19층	9,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
16	11.28	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.916㎡ / 17평	13층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
17	11.28	한라비발디	갈매동	84.58㎡ / 26평	29층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
18	11.28	하이스트빌	수택동	40.17㎡ / 12평	11층	1,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.11~24.11	18년
19	11.28	럭키 6건	수택동	33.06㎡ / 10평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
20	11.28	유탑트윈팰리스 3건	수택동	17.759㎡ / 5평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
21	11.27	신원그린 2건	수택동	51.39㎡ / 16평	1층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
22	11.27	신원그린 2건	수택동	51.39㎡ / 16평	1층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
23	11.27	구리수택행복주택 8건	수택동	36.71㎡ / 11평	6층	7,592만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.12	5년
24	11.27	구리수택행복주택 8건	수택동	36.71㎡ / 11평	13층	7,592만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.12	5년
25	11.27	구리수택행복주택 8건	수택동	16.84㎡ / 5평	14층	3,280만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
26	11.27	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
27	11.27	구리수택행복주택 8건	수택동	26.68㎡ / 8평	13층	1,585만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	11.26	주공6 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
29	11.25	삼보 2건	인창동	101.94㎡ / 31평	4층	3억 8,850만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,850만)	갱신	24.01~26.01	30년
30	11.25	상록 2건	토평동	84.404㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년

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