경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,985만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 273만

중대형 85~115㎡

4건 · 8,750만

대형 115㎡~

2건 · 5억 6,500만

소형 6% 중소형 22% 중형 56% 중대형 11% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산래미안자이

평균 2억 9,400만 · 10건

주공12

평균 1억 2,781만 · 7건

철산푸르지오하늘채

평균 1억 6,000만 · 5건

철산한신

평균 8,333만 · 3건

롯데낙천대

평균 1억 · 2건

두산위브

평균 2억 500만 · 2건

도덕파크타운2단지

평균 3,000만 · 2건

주공13

평균 2억 · 1건

광복현대

평균 3억 · 1건

철산센트럴푸르지오

평균 1억 9,000만 · 1건

쌍마한신

평균 5,000만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	철산래미안자이 10건	철산동	116.73㎡ / 35평	24층	6억 8,000만	55만	월세 ▼ -42.1% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	24.02~26.02	17년
2	11.29	철산래미안자이 10건	철산동	84.66㎡ / 26평	23층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
3	11.29	주공12 7건	철산동	61.38㎡ / 19평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
4	11.28	철산래미안자이 10건	철산동	115.66㎡ / 35평	32층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
5	11.27	두산위브 2건	철산동	84.9㎡ / 26평	21층	3억	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
6	11.26	철산래미안자이 10건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
7	11.26	도덕파크타운2단지 2건	철산동	39.65㎡ / 12평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
8	11.26	도덕파크타운2단지 2건	철산동	39.65㎡ / 12평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
9	11.25	주공13	철산동	73.09㎡ / 22평	7층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
10	11.25	철산센트럴푸르지오	철산동	59.9981㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
11	11.24	광복현대	철산동	84.67㎡ / 26평	6층	3억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	23.12~25.02	28년
12	11.24	롯데낙천대 2건	철산동	111.33㎡ / 34평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
13	11.24	주공12 7건	철산동	53.46㎡ / 16평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	40년
14	11.23	철산래미안자이 10건	철산동	84.35㎡ / 26평	23층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
15	11.22	철산래미안자이 10건	철산동	84.35㎡ / 26평	25층	4억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	11.22	철산래미안자이 10건	철산동	84.35㎡ / 26평	25층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
17	11.22	주공12 7건	철산동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	40년
18	11.22	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.999㎡ / 26평	32층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.01	16년
19	11.18	롯데낙천대 2건	철산동	59.94㎡ / 18평	21층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	21년
20	11.14	도덕파크타운1단지	철산동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
21	11.14	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
22	11.14	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
23	11.13	주공12 7건	철산동	74.46㎡ / 23평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
24	11.11	주공12 7건	철산동	53.46㎡ / 16평	2층	1억 3,000만	65만	월세 ▼ -18.8% (전 80만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	23.10~25.10	40년
25	11.11	철산래미안자이 10건	철산동	84.44㎡ / 26평	19층	1억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	17년
26	11.11	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
27	11.10	두산위브 2건	철산동	59.81㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
28	11.09	철산래미안자이 10건	철산동	84.44㎡ / 26평	27층	3억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
29	11.09	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.999㎡ / 26평	33층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	16년
30	11.09	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	59.985㎡ / 18평	17층	1억	179만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년

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