경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,755만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,589만

중소형 40~60㎡

32건 · 2,627만

중형 60~85㎡

16건 · 5,148만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,417만

소형 2% 중소형 58% 중형 29% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 4

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 3,000만 · 6건

장암주공5

평균 2,000만 · 5건

한국아파트

평균 2,600만 · 5건

신곡서해

평균 2,125만 · 4건

e편한세상신곡파크비스타

평균 5,000만 · 3건

주공9단지

평균 2,300만 · 3건

신곡동신

평균 5,000만 · 2건

금오풍림

평균 8,182만 · 2건

대우

평균 5,000만 · 2건

삼환

평균 1,000만 · 2건

성원2

평균 2,000만 · 2건

신곡주공4

평균 1,500만 · 2건

주공그린빌4

평균 8,382만 · 2건

추동

평균 2,250만 · 2건

신곡동현진에버빌

평균 2,000만 · 1건

벽산조합

평균 1억 8,000만 · 1건

극동

평균 2,000만 · 1건

신곡현대

평균 1,000만 · 1건

신성

평균 3,000만 · 1건

드림밸리

평균 2억 · 1건

장암현대2

평균 3,000만 · 1건

동성

평균 2,000만 · 1건

삼성래미안진흥

평균 5,000만 · 1건

한일

평균 3,000만 · 1건

성원

평균 3,500만 · 1건

현대3

평균 3,000만 · 1건

삼부

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	금오풍림 2건	신곡동	84.9367㎡ / 26평	8층	1억 4,363만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 3,719만)	갱신	24.01~25.12	21년
2	12.29	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9028㎡ / 22평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
3	12.29	장암현대2	신곡동	82.34㎡ / 25평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
4	12.29	삼부	신곡동	100.62㎡ / 30평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
5	12.29	신곡서해 4건	신곡동	59.94㎡ / 18평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	23.12~25.12	28년
6	12.28	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	3층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
7	12.27	신성	신곡동	72.09㎡ / 22평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
8	12.26	추동 2건	신곡동	49.14㎡ / 15평	10층	2,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +66.7% (전 1,500만)	갱신	24.01~26.01	32년
9	12.26	금오풍림 2건	신곡동	84.9367㎡ / 26평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
10	12.23	장암주공5 5건	신곡동	49.76㎡ / 15평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
11	12.23	장암주공5 5건	신곡동	49.76㎡ / 15평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
12	12.23	한국아파트 5건	신곡동	49.686㎡ / 15평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
13	12.20	대우 2건	신곡동	59.956㎡ / 18평	9층	8,000만	20만	월세 ▼ -66.7% (전 60만) 보증금 ▲ +300.0% (전 2,000만)	갱신	23.12~25.12	26년
14	12.20	성원2 2건	신곡동	84.94㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
15	12.20	성원2 2건	신곡동	84.94㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
16	12.20	신곡주공4 2건	신곡동	59.47㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
17	12.19	벽산조합	신곡동	84.96㎡ / 26평	18층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
18	12.19	한국아파트 5건	신곡동	59.886㎡ / 18평	13층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
19	12.19	현대3	신곡동	96.53㎡ / 29평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
20	12.19	동성	신곡동	47.88㎡ / 14평	16층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
21	12.18	드림밸리	신곡동	95.487㎡ / 29평	13층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 6,000만)	갱신	24.02~26.02	24년
22	12.18	주공9단지 3건	신곡동	49.81㎡ / 15평	4층	3,305만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
23	12.18	주공9단지 3건	신곡동	49.81㎡ / 15평	16층	2,005만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
24	12.18	장암주공5 5건	신곡동	49.76㎡ / 15평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
25	12.18	신곡서해 4건	신곡동	59.94㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
26	12.16	장암주공5 5건	신곡동	49.76㎡ / 15평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
27	12.15	주공그린빌4 2건	신곡동	59.06㎡ / 18평	9층	1억 2,763만	11만	월세 ▼ -42.1% (전 19만) 보증금 ▲ +15.4% (전 1억 1,063만)	갱신	24.01~25.12	23년
28	12.15	e편한세상신곡포레스타뷰 6건	신곡동	84.4068㎡ / 26평	23층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
29	12.15	e편한세상신곡포레스타뷰 6건	신곡동	74.9976㎡ / 23평	21층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
30	12.15	e편한세상신곡포레스타뷰 6건	신곡동	84.9953㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년

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