경기도 의정부시

낙양동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,626만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 19.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 36.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -46.8% · 중간 보증금 3,028만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,692만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,431만

중형 60~85㎡

18건 · 6,564만

소형 24% 중소형 32% 중형 44%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부용마을3단지

평균 3,644만 · 15건

반도유보라아이비파크

평균 3,000만 · 5건

양지마을10단지

평균 2,980만 · 4건

엘에이치휴스토리

평균 1억 345만 · 3건

민락노블랜드엔에이치에프

평균 8,136만 · 3건

의정부민락금강펜테리움아파트

평균 3,667만 · 3건

용암마을13단지

평균 1,175만 · 3건

의정부민락푸르지오

평균 1억 6,500만 · 2건

민락LH16단지

평균 1,419만 · 1건

라디언트캐슬

평균 1,700만 · 1건

대광로제비앙포레스트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	민락노블랜드엔에이치에프 3건	낙양동	74.95㎡ / 23평	22층	1억 3,469만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +129.5% (전 5,869만)	갱신		8년
2	12.29	양지마을10단지 4건	낙양동	26.83㎡ / 8평	12층	4,642만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
3	12.29	부용마을3단지 15건	낙양동	46.94㎡ / 14평	3층	3,028만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
4	12.29	부용마을3단지 15건	낙양동	46.94㎡ / 14평	5층	3,028만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,889만)	갱신	24.01~25.12	13년
5	12.28	엘에이치휴스토리 3건	낙양동	84.97㎡ / 26평	11층	2,012만	77만	월세 ▲ +24.2% (전 62만) 보증금 ▼ -72.5% (전 7,312만)	갱신		10년
6	12.28	민락노블랜드엔에이치에프 3건	낙양동	74.95㎡ / 23평	11층	1,869만	73만	월세 ▲ +17.7% (전 62만) 보증금 ▼ -68.2% (전 5,869만)	갱신		8년
7	12.27	반도유보라아이비파크 5건	낙양동	84.9557㎡ / 26평	26층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
8	12.27	반도유보라아이비파크 5건	낙양동	84.9557㎡ / 26평	26층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	12.26	부용마을3단지 15건	낙양동	36.9㎡ / 11평	10층	3,554만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
10	12.26	용암마을13단지 3건	낙양동	29.65㎡ / 9평	10층	573만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
11	12.22	엘에이치휴스토리 3건	낙양동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 4,312만	27만	월세 ▼ -56.5% (전 62만) 보증금 ▲ +95.7% (전 7,312만)	갱신		10년
12	12.22	부용마을3단지 15건	낙양동	36.9㎡ / 11평	4층	3,354만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +91.2% (전 1,754만)	갱신	24.01~25.12	13년
13	12.22	부용마을3단지 15건	낙양동	36.9㎡ / 11평	14층	2,154만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
14	12.21	라디언트캐슬	낙양동	74.99㎡ / 23평	12층	1,700만	70만	월세 ▲ +20.7% (전 58만) 보증금 ▼ -71.2% (전 5,900만)	갱신		8년
15	12.20	의정부민락푸르지오 2건	낙양동	84.937㎡ / 26평	22층	2억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		11년
16	12.20	민락노블랜드엔에이치에프 3건	낙양동	74.99㎡ / 23평	4층	9,069만	46만	월세 ▼ -25.8% (전 62만) 보증금 ▲ +54.5% (전 5,869만)	갱신		8년
17	12.20	반도유보라아이비파크 5건	낙양동	84.9557㎡ / 26평	7층	3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	9년
18	12.20	대광로제비앙포레스트	낙양동	82.8289㎡ / 25평	14층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
19	12.18	양지마을10단지 4건	낙양동	36.82㎡ / 11평	4층	5,907만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	12.18	부용마을3단지 15건	낙양동	46.94㎡ / 14평	11층	4,528만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
21	12.18	부용마을3단지 15건	낙양동	46.86㎡ / 14평	1층	4,528만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
22	12.18	부용마을3단지 15건	낙양동	51.74㎡ / 16평	15층	3,605만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,440만)	갱신	24.01~25.12	13년
23	12.16	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	60.8731㎡ / 18평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
24	12.15	엘에이치휴스토리 3건	낙양동	84.93㎡ / 26평	20층	1억 4,712만	25만	월세 ▼ -59.7% (전 62만) 보증금 ▲ +101.2% (전 7,312만)	갱신		10년
25	12.13	용암마을13단지 3건	낙양동	46.85㎡ / 14평	13층	976만	36만	월세 ▲ +28.6% (전 28만) 보증금 ▼ -74.8% (전 3,876만)	갱신		10년
26	12.12	부용마을3단지 15건	낙양동	46.86㎡ / 14평	9층	5,528만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	12.11	의정부민락푸르지오 2건	낙양동	84.937㎡ / 26평	10층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
28	12.11	부용마을3단지 15건	낙양동	51.74㎡ / 16평	11층	3,605만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,440만)	갱신	24.01~25.12	13년
29	12.11	민락LH16단지	낙양동	46.91㎡ / 14평	7층	1,419만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
30	12.09	반도유보라아이비파크 5건	낙양동	84.9454㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년

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