경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,756만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 2,205만

중형 60~85㎡

17건 · 2,971만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,167만

중소형 49% 중형 38% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 4

극동스타클래스

평균 2,417만 · 6건

주공9단지

평균 1,630만 · 4건

추동

평균 4,000만 · 3건

e편한세상신곡파크비스타

평균 3,667만 · 3건

극동

평균 2,000만 · 3건

신곡서해

평균 2,333만 · 3건

동성

평균 2,500만 · 2건

주공그린빌4

평균 2,250만 · 2건

은하수

평균 3,000만 · 2건

장암주공5

평균 2,000만 · 2건

부용

평균 1,750만 · 2건

삼부

평균 2,000만 · 2건

삼익

평균 7,500만 · 2건

풍림

평균 2,000만 · 1건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 3,000만 · 1건

금오풍림

평균 3,000만 · 1건

벽산

평균 2,000만 · 1건

삼도세라믹

평균 2,000만 · 1건

성원2

평균 3,000만 · 1건

신곡건영

평균 2,000만 · 1건

신곡동신

평균 7,000만 · 1건

신곡주공4

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	금오풍림	신곡동	84.9367㎡ / 26평	17층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
2	11.27	신곡동신	신곡동	84.6㎡ / 26평	11층	7,000만	80만	월세 ▼ -42.9% (전 140만) 보증금 ▲ +250.0% (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	33년
3	11.27	은하수 2건	신곡동	101.91㎡ / 31평	15층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
4	11.27	장암주공5 2건	신곡동	59.8㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
5	11.27	추동 3건	신곡동	49.14㎡ / 15평	15층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
6	11.23	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	84.4154㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
7	11.23	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
8	11.23	극동스타클래스 6건	신곡동	84.8384㎡ / 26평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
9	11.23	극동스타클래스 6건	신곡동	84.8384㎡ / 26평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.03	20년
10	11.23	부용 2건	신곡동	46.62㎡ / 14평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
11	11.23	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	24층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
12	11.23	신곡건영	신곡동	59.8㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
13	11.22	삼부 2건	신곡동	100.62㎡ / 30평	2층	1,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
14	11.21	e편한세상신곡포레스타뷰	신곡동	74.9976㎡ / 23평	20층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
15	11.21	극동스타클래스 6건	신곡동	84.8384㎡ / 26평	21층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신		20년
16	11.20	극동 3건	신곡동	60.0㎡ / 18평	5층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	11.20	극동 3건	신곡동	60.0㎡ / 18평	5층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	31년
18	11.19	벽산	신곡동	72.09㎡ / 22평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
19	11.18	삼익 2건	신곡동	92.79㎡ / 28평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
20	11.18	삼익 2건	신곡동	92.79㎡ / 28평	6층	5,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	28년
21	11.16	신곡주공4	신곡동	49.79㎡ / 15평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
22	11.14	풍림	신곡동	59.88㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	28년
23	11.14	극동스타클래스 6건	신곡동	84.8384㎡ / 26평	21층	500만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
24	11.13	신곡서해 3건	신곡동	84.93㎡ / 26평	12층	4,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -87.5% (전 3억 2,000만)	갱신	23.11~25.11	28년
25	11.10	성원2	신곡동	59.91㎡ / 18평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
26	11.10	동성 2건	신곡동	60.0㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
27	11.09	극동스타클래스 6건	신곡동	84.8384㎡ / 26평	20층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
28	11.09	동성 2건	신곡동	47.88㎡ / 14평	16층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	31년
29	11.09	e편한세상신곡파크비스타 3건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
30	11.08	주공9단지 4건	신곡동	49.81㎡ / 15평	4층	2,005만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		24년

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