경기도

안산시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 141건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

321

11월

278

12월

317

1월

241

2월

205

3월

141

4월

전월 대비 -31.2% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

59건 · 0.4억

중형 60~85㎡

43건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

6건 · 1.4억

대형 115㎡~

5건 · 0.5억

소형 20% 중소형 42% 중형 30% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.5억 · 100건

상록구

평균 0.5억 · 41건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	신길휴먼시아5단지(임대)	신길동	59.88㎡ / 18평	12층	0.9억	18만	월세 ▼ -47.1% (전 34만) 보증금 ▲ +71.5% (전 0.5억)	갱신	26.06~28.05	16년
2	04.28	힐스테이트중앙	고잔동	74.9729㎡ / 23평	19층	0.4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.10~28.10	8년
3	04.28	e편한세상상록	사동	59.837㎡ / 18평	6층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
4	04.27	대우푸르지오5	고잔동	84.916㎡ / 26평	5층	1억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
5	04.25	주공(9단지) 3건	고잔동	54.9㎡ / 17평	1층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	40년
6	04.25	호수공원(대림1)	고잔동	87.152㎡ / 26평	1층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
7	04.25	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	59.7615㎡ / 18평	20층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
8	04.24	안산라프리모 5건	선부동	84.9673㎡ / 26평	14층	2.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
9	04.24	초지역메이저타운푸르지오파크단지 3건	초지동	59.9333㎡ / 18평	4층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
10	04.24	군자주공10 4건	선부동	39.66㎡ / 12평	5층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
11	04.23	그랑시티자이 2건	사동	84.908㎡ / 26평	16층	1.6억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신 갱신권	26.07~27.07	6년
12	04.23	보네르빌리지	고잔동	116.843㎡ / 35평	7층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	25년
13	04.22	안산고잔6차푸르지오 2건	사동	88.982㎡ / 27평	9층	2.5억	30만	월세 - 보증금 ▼ -21.9% (전 3.2억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
14	04.22	군자주공14 2건	선부동	39.61㎡ / 12평	1층	0.4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
15	04.22	천년가리더스카이 3건	와동	74.9807㎡ / 23평	23층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
16	04.22	본오	사동	42.51㎡ / 13평	2층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
17	04.22	군자주공15(저층) 2건	선부동	39.61㎡ / 12평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	34년
18	04.21	예술인	성포동	84.87㎡ / 26평	4층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	41년
19	04.21	안산레이크타운푸르지오	고잔동	59.5637㎡ / 18평	26층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
20	04.21	공작한양(저층)	선부동	70.0025㎡ / 21평	3층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
21	04.21	안산라프리모 5건	선부동	74.926㎡ / 23평	24층	0.3억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.05~28.05	6년
22	04.21	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
23	04.20	안산푸르지오브리파크 6건	원곡동	59.9692㎡ / 18평	7층	0.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	3년
24	04.20	한화꿈에그린	원곡동	84.9146㎡ / 26평	20층	0.2억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 0.3억)	갱신	26.05~28.04	20년
25	04.20	반월역동문디이스트	건건동	44.9783㎡ / 14평	7층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~29.05	2년
26	04.20	주공6 3건	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	40년
27	04.20	신안1 4건	본오동	62.4㎡ / 19평	2층	0.0억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
28	04.19	보광그랑베르 4건	선부동	19.2435㎡ / 6평	9층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	11년
29	04.18	초지역메이저타운푸르지오에코단지 3건	원곡동	59.9932㎡ / 18평	4층	2억	65만	월세 ▼ -15.6% (전 77만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1.5억)	갱신	26.05~28.05	7년
30	04.18	안산라프리모 5건	선부동	59.4504㎡ / 18평	34층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		6년

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