경기도 안산시 단원구

고잔동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,117만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +15.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 700만

중소형 40~60㎡

22건 · 6,555만

중형 60~85㎡

24건 · 9,021만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 9% 중소형 42% 중형 45% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공6

평균 875만 · 8건

힐스테이트중앙

평균 1억 2,313만 · 8건

주공5

평균 833만 · 6건

주공8

평균 4,617만 · 6건

안산레이크타운푸르지오

평균 1억 7,167만 · 6건

푸르지오3차

평균 1억 333만 · 3건

네오빌6단지

평균 1억 3,500만 · 2건

주공(9단지)

평균 3,000만 · 2건

주공그린빌8

평균 6,500만 · 2건

푸르지오1차

평균 9,000만 · 2건

푸르지오4차

평균 5,500만 · 2건

대우푸르지오5

평균 1억 · 1건

주공그린빌9

평균 5,000만 · 1건

단원마을금강펜테리움

평균 5,000만 · 1건

주공7

평균 2,000만 · 1건

센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

주공그린빌7

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	23층	1억	130만	월세 ▲ +62.5% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	8년
2	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	74.993㎡ / 23평	11층	9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.03~27.02	8년
3	02.28	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	29층	3,000만	125만	월세 ▲ +56.3% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
4	02.28	주공6 8건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
5	02.27	푸르지오3차 3건	고잔동	101.95㎡ / 31평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
6	02.27	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	40년
7	02.27	주공(9단지) 2건	고잔동	64.62㎡ / 20평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
8	02.26	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	13만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	8년
9	02.26	푸르지오3차 3건	고잔동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	23년
10	02.25	주공그린빌8 2건	고잔동	84.7㎡ / 26평	2층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	25년
11	02.24	센트럴푸르지오	고잔동	84.9529㎡ / 26평	21층	5,000만	160만	월세 - 보증금 ▼ -85.3% (전 3억 4,000만)	갱신	23.03~24.03	8년
12	02.22	푸르지오4차 2건	고잔동	84.3128㎡ / 26평	3층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	23년
13	02.21	안산레이크타운푸르지오 6건	고잔동	84.6038㎡ / 26평	30층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
14	02.21	주공5 6건	고잔동	47.1㎡ / 14평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
15	02.20	주공6 8건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
16	02.19	주공그린빌9	고잔동	75.58㎡ / 23평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
17	02.18	주공8 6건	고잔동	54.9㎡ / 17평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
18	02.17	네오빌6단지 2건	고잔동	75.51㎡ / 23평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
19	02.16	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9929㎡ / 18평	34층	1억 1,000만	110만	월세 ▲ +25.0% (전 88만) 보증금 ▲ +120.0% (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	8년
20	02.16	힐스테이트중앙 8건	고잔동	59.9633㎡ / 18평	16층	5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
21	02.16	주공그린빌7	고잔동	75.56㎡ / 23평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
22	02.16	주공6 8건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
23	02.16	주공5 6건	고잔동	46.74㎡ / 14평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
24	02.15	푸르지오1차 2건	고잔동	84.782㎡ / 26평	2층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
25	02.15	주공6 8건	고잔동	46.74㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
26	02.15	주공6 8건	고잔동	46.74㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	40년
27	02.14	푸르지오4차 2건	고잔동	77.8241㎡ / 24평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
28	02.13	주공8 6건	고잔동	54.9㎡ / 17평	13층	1억 2,600만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
29	02.13	주공6 8건	고잔동	39.72㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	40년
30	02.11	힐스테이트중앙 8건	고잔동	84.9761㎡ / 26평	6층	3억 1,500만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	23.02~24.09	8년

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