경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,400만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -23.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 5,235만

중형 60~85㎡

10건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 5,333만

대형 115㎡~

2건 · 1억 4,150만

중소형 57% 중형 29% 중대형 9% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

은빛마을11단지

평균 5,900만 · 8건

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 8,500만 · 4건

달빛(라이프)2

평균 2,375만 · 4건

은빛마을6단지

평균 1억 5,333만 · 3건

옥빛마을14단지

평균 8,333만 · 3건

달빛마을(부영)2

평균 5,000만 · 2건

별빛마을(건영)10

평균 1억 1,500만 · 2건

옥빛마을(주공)15

평균 3,000만 · 2건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 6,000만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 4,000만 · 1건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 1억 · 1건

은빛삼익건설(5)

평균 2억 8,000만 · 1건

달빛마을(경남)

평균 4,000만 · 1건

달빛마을4단지

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
2	09.30	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
3	09.29	옥빛마을14단지 3건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	2억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	31년
4	09.29	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	53.12㎡ / 16평	8층	1억	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	31년
5	09.29	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
6	09.29	옥빛마을14단지 3건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
7	09.27	달빛마을(경남)	화정동	84.9㎡ / 26평	2층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
8	09.26	달빛(라이프)2 4건	화정동	59.97㎡ / 18평	10층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
9	09.23	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
10	09.23	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	4,200만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	30년
11	09.23	옥빛마을14단지 3건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	3,000만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	31년
12	09.23	달빛마을4단지	화정동	133.89㎡ / 41평	1층	300만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.04	31년
13	09.22	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
14	09.21	은빛마을6단지 3건	화정동	103.92㎡ / 31평	4층	6,000만	162만	월세 ▲ +28.6% (전 126만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	24.12~26.12	30년
15	09.21	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	30년
16	09.19	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
17	09.13	은빛마을6단지 3건	화정동	103.92㎡ / 31평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
18	09.13	옥빛마을(주공)15 2건	화정동	59.97㎡ / 18평	11층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
19	09.12	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	60.0㎡ / 18평	14층	1억	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.10~25.11	31년
20	09.11	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	12층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
21	09.10	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
22	09.10	달빛마을(부영)2 2건	화정동	59.65㎡ / 18평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
23	09.10	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
24	09.07	은빛마을11단지 8건	화정동	60.0㎡ / 18평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
25	09.07	별빛마을(건영)10 2건	화정동	76.86㎡ / 23평	11층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.09~26.09	30년
26	09.06	은빛삼익건설(5)	화정동	164.94㎡ / 50평	6층	2억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
27	09.06	달빛마을(부영)2 2건	화정동	50.0㎡ / 15평	11층	5,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
28	09.04	은빛마을6단지 3건	화정동	103.92㎡ / 31평	16층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.02	30년
29	09.04	은빛마을11단지 8건	화정동	50.0㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.10	30년
30	09.03	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	2억	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년

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