경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,172만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 34.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 50% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 5,471만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 8,889만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억

중소형 59% 중형 31% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

과천위버필드

평균 3억 4,773만 · 22건

래미안슈르

평균 2억 4,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	래미안슈르 7건	원문동	59.973㎡ / 18평	3층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
2	05.30	래미안슈르 7건	원문동	59.973㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
3	05.28	래미안슈르 7건	원문동	84.961㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
4	05.27	과천위버필드 22건	원문동	84.98㎡ / 26평	5층	7억	40만	월세 ▼ -69.2% (전 130만) 보증금 ▲ +55.6% (전 4억 5,000만)	갱신	23.05~25.05	5년
5	05.27	과천위버필드 22건	원문동	59.95㎡ / 18평	8층	4억	120만	월세 ▼ -4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	5년
6	05.25	과천위버필드 22건	원문동	84.98㎡ / 26평	22층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
7	05.25	과천위버필드 22건	원문동	59.94㎡ / 18평	34층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
8	05.24	과천위버필드 22건	원문동	59.94㎡ / 18평	26층	3억 5,000만	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	5년
9	05.24	과천위버필드 22건	원문동	59.94㎡ / 18평	5층	4,000만	250만	월세 ▲ +25.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.05~24.05	5년
10	05.23	과천위버필드 22건	원문동	46.01㎡ / 14평	28층	2억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	05.23	과천위버필드 22건	원문동	46.01㎡ / 14평	28층	2억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
12	05.22	과천위버필드 22건	원문동	46.01㎡ / 14평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
13	05.20	과천위버필드 22건	원문동	84.98㎡ / 26평	26층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
14	05.20	과천위버필드 22건	원문동	84.98㎡ / 26평	21층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
15	05.18	과천위버필드 22건	원문동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 ▼ -56.5% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	5년
16	05.17	과천위버필드 22건	원문동	110.9㎡ / 34평	28층	4억 5,000만	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	23.06~25.06	5년
17	05.17	과천위버필드 22건	원문동	110.9㎡ / 34평	28층	4억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	05.16	과천위버필드 22건	원문동	46.01㎡ / 14평	3층	4억 5,000만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	23.05~23.12	5년
19	05.11	과천위버필드 22건	원문동	84.98㎡ / 26평	28층	1억	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	5년
20	05.10	과천위버필드 22건	원문동	99.8㎡ / 30평	10층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
21	05.06	과천위버필드 22건	원문동	84.98㎡ / 26평	18층	4억 5,000만	166만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
22	05.06	래미안슈르 7건	원문동	59.973㎡ / 18평	16층	4억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	18년
23	05.06	과천위버필드 22건	원문동	84.57㎡ / 26평	16층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
24	05.03	과천위버필드 22건	원문동	59.68㎡ / 18평	28층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
25	05.03	과천위버필드 22건	원문동	46.01㎡ / 14평	12층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
26	05.03	래미안슈르 7건	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
27	05.03	래미안슈르 7건	원문동	59.973㎡ / 18평	9층	5,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	18년
28	05.02	과천위버필드 22건	원문동	59.95㎡ / 18평	20층	1억	190만	월세 ▲ +18.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		5년
29	05.01	래미안슈르 7건	원문동	59.973㎡ / 18평	1층	3억 6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년

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