경기도 과천시

부림동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 318만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 8,000만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 9,688만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억

중소형 18% 중형 73% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

센트럴파크푸르지오써밋

평균 4억 4,444만 · 9건

주공8

평균 3,556만 · 9건

주공9

평균 3,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	59.92㎡ / 18평	20층	2억	205만	월세 ▲ +5.1% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
2	11.29	주공8 9건	부림동	73.02㎡ / 22평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
3	11.27	주공9 4건	부림동	54.48㎡ / 16평	4층	8,000만	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 ▼ -60.0% (전 2억)	갱신	24.11~26.11	44년
4	11.27	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	43년
5	11.26	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	101.93㎡ / 31평	8층	5억	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
6	11.26	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	7층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.11	43년
7	11.23	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	84.99㎡ / 26평	27층	6억	149만	월세 ▲ +14.6% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.01~26.01	6년
8	11.23	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	15층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.07	43년
9	11.22	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	84.99㎡ / 26평	21층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	11.19	주공9 4건	부림동	73.73㎡ / 22평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	44년
11	11.18	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	43년
12	11.16	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	84.99㎡ / 26평	4층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
13	11.16	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
14	11.15	주공8 9건	부림동	73.02㎡ / 22평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	43년
15	11.14	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	84.99㎡ / 26평	13층	6억	86만	월세 ▲ +22.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
16	11.14	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	11층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	43년
17	11.14	주공9 4건	부림동	54.48㎡ / 16평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	44년
18	11.13	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	101.93㎡ / 31평	14층	5억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
19	11.12	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	84.99㎡ / 26평	21층	3억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
20	11.09	센트럴파크푸르지오써밋 9건	부림동	84.98㎡ / 26평	30층	4억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
21	11.08	주공8 9건	부림동	73.02㎡ / 22평	6층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	43년
22	11.02	주공9 4건	부림동	54.48㎡ / 16평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	44년

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