경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,889만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 31.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 71% 동결 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

143

1월

2월

전월 대비 -46.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,752만

중소형 40~60㎡

33건 · 4,510만

중형 60~85㎡

26건 · 8,446만

대형 115㎡~

6건 · 8,667만

소형 16% 중소형 43% 중형 34% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LH남양주금곡홍유마을

평균 4,853만 · 23건

휴먼시아17단지

평균 2,755만 · 8건

금강펜테리움

평균 9,000만 · 6건

휴먼시아16단지

평균 4,488만 · 6건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 5,500만 · 5건

부영사랑으로

평균 6,250만 · 4건

예당마을신안인스빌

평균 5,000만 · 3건

휴먼시아(24단지)

평균 2,091만 · 3건

해밀마을신안인스빌

평균 1억 6,700만 · 3건

남양휴튼

평균 1억 667만 · 3건

신영지웰

평균 1억 6,500만 · 2건

자연&어울림

평균 8,000만 · 2건

신도브래뉴

평균 5,000만 · 2건

원일플로라

평균 4,500만 · 2건

광일

평균 2,000만 · 1건

신대림

평균 1,000만 · 1건

인정프린스

평균 3,000만 · 1건

진접삼부르네상스더퍼스트

평균 7,000만 · 1건

효창

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	3,836만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
2	02.28	신대림	금곡동	46.62㎡ / 14평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
3	02.27	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	4,320만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	02.27	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 5건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	5층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
5	02.26	광일	금곡동	43.2㎡ / 13평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
6	02.25	원일플로라 2건	진접읍 금곡리	128.177㎡ / 39평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
7	02.24	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	8,400만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,400만)	갱신		4년
8	02.24	휴먼시아(24단지) 3건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	3,477만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
9	02.24	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
10	02.24	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	900만	35만	월세 - 보증금 -	신규		4년
11	02.23	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
12	02.22	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
13	02.22	남양휴튼 3건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	8층	1억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	16년
14	02.22	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	134.6133㎡ / 41평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
15	02.22	원일플로라 2건	진접읍 금곡리	128.177㎡ / 39평	3층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
16	02.22	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	4층	620만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
17	02.22	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	7층	620만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
18	02.21	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	129.459㎡ / 39평	2층	3억	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~25.03	17년
19	02.21	진접삼부르네상스더퍼스트	진접읍 금곡리	59.7724㎡ / 18평	5층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
20	02.17	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	9,400만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +56.7% (전 6,000만)	갱신		4년
21	02.17	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	44.32㎡ / 13평	8층	8,400만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,400만)	갱신		4년
22	02.16	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	8,400만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,400만)	갱신		4년
23	02.16	휴먼시아16단지 6건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	4,320만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
24	02.15	해밀마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
25	02.15	휴먼시아16단지 6건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	7층	4,320만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
26	02.15	금강펜테리움 6건	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
27	02.15	남양휴튼 3건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
28	02.13	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	8,400만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,400만)	갱신		4년
29	02.13	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 5건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
30	02.13	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	21.35㎡ / 6평	9층	3,836만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년

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