경기도 남양주시 화도읍

묵현리 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5,640만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2,300만

중형 60~85㎡

9건 · 7,567만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 33% 중형 60% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마석역신도브래뉴3차

평균 2,667만 · 3건

남양주두산위브트레지움

평균 5,667만 · 3건

마석건영

평균 7,050만 · 2건

영진그린필

평균 9,000만 · 2건

경성큰마을(1단지)

평균 2,000만 · 1건

장미

평균 1,000만 · 1건

마석LIG아파트

평균 1억 6,500만 · 1건

마석역신도브래뉴2차

평균 5,000만 · 1건

삼신푸른솔

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	마석역신도브래뉴3차 3건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
2	09.29	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	16층	4,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 ▲ +900.0% (전 400만)	갱신	24.11~26.11	6년
3	09.27	마석건영 2건	화도읍 묵현리	82.68㎡ / 25평	3층	1억 2,600만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,600만)	갱신	24.10~25.10	32년
4	09.24	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	84.9847㎡ / 26평	1층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
5	09.24	장미	화도읍 묵현리	59.91㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
6	09.23	마석역신도브래뉴3차 3건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	16년
7	09.20	마석역신도브래뉴2차	화도읍 묵현리	125.344㎡ / 38평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
8	09.13	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
9	09.12	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
10	09.09	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	84.946㎡ / 26평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
11	09.09	경성큰마을(1단지)	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	10층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
12	09.06	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	3층	1억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
13	09.04	마석건영 2건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	11층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
14	09.03	마석역신도브래뉴3차 3건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
15	09.01	삼신푸른솔	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년

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