경기도 남양주시 별내면

청학리 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 338건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,776만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 12.7%

갱신 계약

295건

전체 대비 87.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (295건)

인하 = 4% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (293건)

인하 = 16% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

115

3월

338

4월

전월 대비 +193.9% · 중간 보증금 9,197만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

70건 · 3,311만

중소형 40~60㎡

36건 · 6,836만

중형 60~85㎡

224건 · 1억 4,876만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 21% 중소형 11% 중형 66% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

위스테이별내

평균 1억 4,626만 · 213건

별가람마을1-8단지

평균 3,854만 · 18건

별가람마을1-2단지

평균 3,913만 · 16건

미리내마을4-2단지

평균 3,298만 · 14건

미리내마을(4-4단지)

평균 6,512만 · 7건

별빛마을3단지

평균 5,077만 · 6건

별빛마을3-5단지

평균 6,747만 · 6건

별사랑마을2-5단지

평균 2,347만 · 5건

별빛마을3-6단지

평균 6,066만 · 5건

별사랑마을2-10단지

평균 6,233만 · 5건

별가람마을1-3단지

평균 6,292만 · 5건

별사랑마을2-7단지

평균 6,209만 · 4건

미리내마을4-3단지

평균 3,300만 · 4건

별사랑마을2-2단지

평균 4,746만 · 4건

별내아이파크2차

평균 3억 3,000만 · 3건

별내푸르지오

평균 6,500만 · 2건

대원칸타빌

평균 1억 2,500만 · 2건

별내별헤임

평균 2,822만 · 2건

청학주공(6단지)

평균 3,500만 · 2건

별사랑마을2-9단지

평균 3,422만 · 2건

별내자이더스타

평균 3억 6,000만 · 2건

별내우미린스타포레

평균 2억 · 2건

현대아이파크

평균 1억 · 1건

동익미라벨(1058)

평균 4억 5,000만 · 1건

모아미래도아파트

평균 1억 · 1건

별내역우미린더퍼스트

평균 1억 6,000만 · 1건

신안인스빌

평균 1억 · 1건

청학주공(3단지)

평균 3,000만 · 1건

청학주공(4단지)

평균 2,000만 · 1건

청학주공(5단지)

평균 4,000만 · 1건

KCC스위첸

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	동익미라벨(1058)	별내동	101.376㎡ / 31평	11층	4억 5,000만	75만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	13년
2	04.29	위스테이별내 213건	별내동	74.8922㎡ / 23평	10층	2억 1,300만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
3	04.29	위스테이별내 213건	별내동	60.5529㎡ / 18평	4층	1억 6,250만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,250만)	갱신	26.07~28.06	6년
4	04.29	위스테이별내 213건	별내동	74.8922㎡ / 23평	6층	1억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.07~28.07	6년
5	04.29	위스테이별내 213건	별내동	84.7992㎡ / 26평	19층	3,500만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	26.07~28.07	6년
6	04.28	위스테이별내 213건	별내동	74.9462㎡ / 23평	7층	2억 1,300만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	26.07~28.07	6년
7	04.28	현대아이파크	별내동	124.77㎡ / 38평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	14년
8	04.28	별가람마을1-3단지 5건	별내동	51.25㎡ / 16평	13층	7,136만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +3.3% (전 6,906만)	갱신	26.05~28.04	13년
9	04.28	위스테이별내 213건	별내동	84.9925㎡ / 26평	1층	3,500만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	26.06~28.06	6년
10	04.28	위스테이별내 213건	별내동	74.9462㎡ / 23평	7층	3,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.07~28.07	6년
11	04.27	위스테이별내 213건	별내동	74.8922㎡ / 23평	16층	2억 1,300만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	26.07~28.07	6년
12	04.27	대원칸타빌 2건	별내동	107.65㎡ / 33평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
13	04.24	위스테이별내 213건	별내동	84.8274㎡ / 26평	2층	2억 3,370만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	26.07~28.07	6년
14	04.24	위스테이별내 213건	별내동	74.9462㎡ / 23평	4층	1억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.07~28.07	6년
15	04.24	위스테이별내 213건	별내동	74.9462㎡ / 23평	4층	3,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.06~28.06	6년
16	04.23	위스테이별내 213건	별내동	84.9645㎡ / 26평	6층	2억 3,370만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	26.07~28.07	6년
17	04.23	위스테이별내 213건	별내동	74.8922㎡ / 23평	14층	1억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.07~28.07	6년
18	04.23	위스테이별내 213건	별내동	60.5529㎡ / 18평	5층	8,500만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	26.07~28.07	6년
19	04.23	별사랑마을2-10단지 5건	별내동	46.7㎡ / 14평	6층	7,368만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +1.6% (전 7,252만)	갱신	26.05~28.04	12년
20	04.23	별사랑마을2-9단지 2건	별내동	46.42㎡ / 14평	18층	4,675만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +15.3% (전 4,053만)	갱신	26.05~28.04	11년
21	04.23	미리내마을4-2단지 14건	별내동	37.59㎡ / 11평	12층	3,426만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,326만)	갱신	26.05~28.04	10년
22	04.23	위스테이별내 213건	별내동	74.9462㎡ / 23평	9층	3,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.07~28.07	6년
23	04.23	별가람마을1-2단지 16건	별내동	16.92㎡ / 5평	11층	2,567만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
24	04.22	위스테이별내 213건	별내동	84.9645㎡ / 26평	19층	2억 3,370만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	26.06~28.06	6년
25	04.22	위스테이별내 213건	별내동	84.7992㎡ / 26평	14층	2억 3,370만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	26.07~28.07	6년
26	04.22	위스테이별내 213건	별내동	74.9462㎡ / 23평	12층	2억 1,300만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	26.07~28.07	6년
27	04.22	위스테이별내 213건	별내동	60.5529㎡ / 18평	8층	1억 6,250만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,250만)	갱신	26.07~28.07	6년
28	04.22	별가람마을1-8단지 18건	별내동	44.41㎡ / 13평	14층	7,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
29	04.22	별가람마을1-2단지 16건	별내동	36.64㎡ / 11평	9층	6,272만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년
30	04.22	별가람마을1-2단지 16건	별내동	36.64㎡ / 11평	20층	6,272만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	7년

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