경기도 오산시

세교동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3,204만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +83.3% · 중간 보증금 2,835만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,750만

중소형 40~60㎡

2건 · 6,500만

중형 60~85㎡

2건 · 4,000만

소형 82% 중소형 9% 중형 9%

아파트별 계약 현황

오산세교주상1블록

평균 2,750만 · 18건

세마역 트루엘 더퍼스트

평균 4,000만 · 2건

세마역에듀파크

평균 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	6층	1,669만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,620만)	갱신	25.12~27.11	9년
2	11.26	오산세교주상1블록 18건	세교동	36.79㎡ / 11평	19층	4,480만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
3	11.26	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	4층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
4	11.26	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	3층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
5	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	36.79㎡ / 11평	15층	4,480만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
6	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	36.79㎡ / 11평	9층	4,480만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
7	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	36.79㎡ / 11평	10층	4,480만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
8	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	26.99㎡ / 8평	1층	3,116만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
9	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	15층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
10	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	2층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
11	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	9층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
12	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	4층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
13	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	14층	1,836만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
14	11.25	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	20층	1,734만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	9년
15	11.22	세마역 트루엘 더퍼스트 2건	세교동	84.61㎡ / 26평	16층	3,000만	126만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
16	11.13	오산세교주상1블록 18건	세교동	26.88㎡ / 8평	5층	4,079만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +41.0% (전 2,892만)	갱신	25.12~27.11	9년
17	11.12	오산세교주상1블록 18건	세교동	26.88㎡ / 8평	14층	2,670만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +9.1% (전 2,448만)	갱신	25.12~27.11	9년
18	11.11	오산세교주상1블록 18건	세교동	26.88㎡ / 8평	9층	3,470만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +33.9% (전 2,592만)	갱신	25.12~27.11	9년
19	11.11	오산세교주상1블록 18건	세교동	16.54㎡ / 5평	5층	1,987만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +14.5% (전 1,735만)	갱신	25.12~27.11	9년
20	11.08	세마역에듀파크 2건	세교동	59.76㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
21	11.05	세마역에듀파크 2건	세교동	59.76㎡ / 18평	17층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
22	11.01	세마역 트루엘 더퍼스트 2건	세교동	84.72㎡ / 26평	12층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년

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