경기도 오산시

가수동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2,430만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -53.8% · 중간 보증금 1,620만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,158만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,000만

중형 60~85㎡

2건 · 2,500만

소형 61% 중소형 28% 중형 11%

아파트별 계약 현황

오산세교2엘에이치12단지

평균 2,526만 · 9건

가수주공

평균 2,286만 · 7건

가수동늘푸른오스카빌

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	가수동늘푸른오스카빌 2건	가수동	84.9849㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -90.9% (전 2억 2,000만)	갱신	24.07~24.11	20년
2	06.27	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	36.83㎡ / 11평	6층	664만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -83.2% (전 3,964만)	갱신	24.07~26.09	7년
3	06.26	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	26.48㎡ / 8평	15층	2,563만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	7년
4	06.26	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	16.41㎡ / 5평	1층	1,620만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	7년
5	06.26	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	16.41㎡ / 5평	10층	1,530만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	7년
6	06.25	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	26.48㎡ / 8평	13층	2,563만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	7년
7	06.25	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	16.41㎡ / 5평	4층	1,620만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	7년
8	06.19	가수주공 7건	가수동	46.65㎡ / 14평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
9	06.15	가수주공 7건	가수동	46.98㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 -	갱신	24.06~26.06	36년
10	06.14	가수주공 7건	가수동	39.66㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
11	06.13	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	16.41㎡ / 5평	6층	4,357만	2만	월세 → 동결 (전 2만) 보증금 → 동결 (전 4,357만)	갱신	24.07~26.06	7년
12	06.12	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	16.41㎡ / 5평	2층	4,357만	2만	월세 → 동결 (전 2만) 보증금 → 동결 (전 4,357만)	갱신	24.07~26.06	7년
13	06.11	가수주공 7건	가수동	46.65㎡ / 14평	4층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
14	06.11	가수동늘푸른오스카빌 2건	가수동	84.9849㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	20년
15	06.11	가수주공 7건	가수동	39.66㎡ / 12평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.07	36년
16	06.08	가수주공 7건	가수동	46.65㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	36년
17	06.07	오산세교2엘에이치12단지 9건	가수동	26.48㎡ / 8평	8층	3,463만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +35.1% (전 2,563만)	갱신	24.05~26.07	7년
18	06.04	가수주공 7건	가수동	46.65㎡ / 14평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년

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