경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,723만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 2,108만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,405만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,584만

중형 60~85㎡

12건 · 4,525만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 10% 중소형 47% 중형 40% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

새재마을청구

평균 1,600만 · 5건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 4,250만 · 4건

시흥장현루벤시아2차

평균 1억 2,200만 · 4건

제일풍경채에듀

평균 8,833만 · 3건

시흥웅진스위트홈

평균 1,000만 · 2건

시흥장현LH23단지아파트

평균 4,723만 · 2건

엘에이치트리플센텀

평균 1,570만 · 2건

장현I엔플러스빌

평균 5,500만 · 2건

장현호반써밋

평균 2,500만 · 2건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 3,000만 · 1건

네이처뷰

평균 1,800만 · 1건

드림펠리스

평균 2,000만 · 1건

새재마을대동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	시흥장현LH23단지아파트 2건	장현동	46.67㎡ / 14평	4층	7,229만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +79.4% (전 4,029만)	갱신		4년
2	03.31	새재마을청구 5건	장현동	59.91㎡ / 18평	4층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	25년
3	03.31	네이처뷰	장현동	74.93㎡ / 23평	14층	1,800만	71만	월세 ▲ +18.3% (전 60만) 보증금 ▼ -74.3% (전 7,000만)	갱신		7년
4	03.30	새재마을대동	장현동	75.44㎡ / 23평	17층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	27년
5	03.30	시흥웅진스위트홈 2건	장현동	19.4㎡ / 6평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	03.30	시흥웅진스위트홈 2건	장현동	19.4㎡ / 6평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	8년
7	03.29	시흥능곡역모아미래도에듀포레 4건	장현동	84.9613㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
8	03.29	시흥능곡역모아미래도에듀포레 4건	장현동	105.9694㎡ / 32평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
9	03.27	시흥장현루벤시아2차 4건	장현동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 2,200만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +117.9% (전 5,600만)	갱신	23.04~25.03	6년
10	03.25	장현호반써밋 2건	장현동	84.9958㎡ / 26평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	6년
11	03.25	새재마을청구 5건	장현동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
12	03.23	시흥능곡역모아미래도에듀포레 4건	장현동	84.9613㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
13	03.23	장현호반써밋 2건	장현동	73.8023㎡ / 22평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
14	03.22	새재마을청구 5건	장현동	59.91㎡ / 18평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
15	03.21	시흥장현LH23단지아파트 2건	장현동	29.08㎡ / 9평	6층	2,216만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	03.20	새재마을청구 5건	장현동	59.91㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
17	03.18	새재마을청구 5건	장현동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	25년
18	03.18	장현I엔플러스빌 2건	장현동	44.558㎡ / 13평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
19	03.16	드림펠리스	장현동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
20	03.14	장현I엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
21	03.12	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스	장현동	84.9465㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	6년
22	03.12	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.926㎡ / 26평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	6년
23	03.09	시흥장현루벤시아2차 4건	장현동	59.96㎡ / 18평	19층	1억 2,200만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +117.9% (전 5,600만)	갱신	23.04~25.03	6년
24	03.09	제일풍경채에듀 3건	장현동	84.926㎡ / 26평	21층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
25	03.09	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	5층	1,560만	43만	월세 ▲ +43.3% (전 30만) 보증금 ▼ -79.4% (전 7,560만)	갱신		4년
26	03.08	제일풍경채에듀 3건	장현동	75.1125㎡ / 23평	18층	2억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~24.09	6년
27	03.08	시흥장현루벤시아2차 4건	장현동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 2,200만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +117.9% (전 5,600만)	갱신	23.04~25.03	6년
28	03.08	시흥장현루벤시아2차 4건	장현동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 2,200만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +117.9% (전 5,600만)	갱신	23.04~25.03	6년
29	03.08	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.98㎡ / 17평	6층	1,580만	42만	월세 ▲ +40.0% (전 30만) 보증금 ▼ -78.9% (전 7,480만)	갱신		4년
30	03.02	시흥능곡역모아미래도에듀포레 4건	장현동	84.9613㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년

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