경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 36건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 86.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -5.3% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 0.3억

중형 60~85㎡

34건 · 0.8억

대형 115㎡~

1건 · 0.1억

중소형 3% 중형 94% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한라비발디캠퍼스2차

평균 0.8억 · 7건

한라비발디캠퍼스

평균 0.6억 · 7건

센텀베이1차

평균 1.7억 · 6건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 0.4억 · 2건

시흥배곧한신더휴

평균 0.4억 · 2건

호반베르디움센트로하임

평균 0.7억 · 2건

시흥배곧SK뷰

평균 0.5억 · 2건

시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린

평균 0.3억 · 2건

한라비발디캠퍼스3차

평균 0.3억 · 2건

호반베르디움더프라임

평균 0.8억 · 2건

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

평균 0.3억 · 1건

센텀베이2차

평균 1.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	센텀베이1차 6건	배곧동	75.05㎡ / 23평	5층	1.7억	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
2	04.28	한라비발디캠퍼스2차 7건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	4층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
3	04.25	한라비발디캠퍼스 7건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	27층	1.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
4	04.25	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 2건	배곧동	76.618㎡ / 23평	5층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
5	04.24	한라비발디캠퍼스2차 7건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	38층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
6	04.24	호반베르디움더프라임 2건	배곧동	63.844㎡ / 19평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
7	04.23	한라비발디캠퍼스2차 7건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	11층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
8	04.23	한라비발디캠퍼스 7건	배곧동	71.874㎡ / 22평	35층	0.3억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.05~28.05	9년
9	04.22	센텀베이1차 6건	배곧동	84.74㎡ / 26평	12층	1.7억	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
10	04.21	한라비발디캠퍼스2차 7건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	29층	0.5억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
11	04.21	한라비발디캠퍼스3차 2건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	31층	0.3억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.04~28.04	8년
12	04.20	한라비발디캠퍼스2차 7건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	19층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
13	04.18	호반베르디움더프라임 2건	배곧동	84.0614㎡ / 25평	16층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
14	04.17	한라비발디캠퍼스 7건	배곧동	71.874㎡ / 22평	26층	0.5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
15	04.17	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 2건	배곧동	76.618㎡ / 23평	14층	0.3억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.05~27.04	9년
16	04.15	호반베르디움센트로하임 2건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	8층	1.1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
17	04.13	시흥배곧SK뷰 2건	배곧동	84.497㎡ / 26평	12층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
18	04.13	시흥배곧SK뷰 2건	배곧동	84.108㎡ / 25평	25층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
19	04.13	시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트	배곧동	59.5476㎡ / 18평	15층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
20	04.11	시흥배곧한신더휴 2건	배곧동	68.5045㎡ / 21평	8층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.12	8년
21	04.10	호반베르디움센트로하임 2건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	9층	0.3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
22	04.10	한라비발디캠퍼스2차 7건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	11층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
23	04.10	한라비발디캠퍼스 7건	배곧동	119.5995㎡ / 36평	35층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.06	9년
24	04.09	시흥배곧한신더휴 2건	배곧동	84.9734㎡ / 26평	10층	0.5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
25	04.09	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 2건	배곧동	84.025㎡ / 25평	7층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	11년
26	04.08	센텀베이1차 6건	배곧동	75.05㎡ / 23평	22층	1.7억	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
27	04.08	센텀베이2차	배곧동	84.77㎡ / 26평	3층	1.7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
28	04.06	센텀베이1차 6건	배곧동	84.74㎡ / 26평	4층	1.7억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
29	04.04	한라비발디캠퍼스 7건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	28층	1.3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
30	04.04	한라비발디캠퍼스3차 2건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	23층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년

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