경기도 군포시

부곡동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

5,850만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +112.5% · 중간 보증금 3,424만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,277만

중소형 40~60㎡

11건 · 6,147만

중형 60~85㎡

3건 · 8,333만

소형 18% 중소형 65% 중형 18%

아파트별 계약 현황

휴먼시아(1단지)

평균 3,287만 · 12건

의왕역센트럴파크

평균 1억 · 2건

삼성마을2단지

평균 5,000만 · 1건

삼성마을6단지

평균 3억 · 1건

의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)	부곡동	84.91㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
2	03.29	의왕역센트럴파크 2건	부곡동	84.9㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
3	03.29	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	46.37㎡ / 14평	2층	3,424만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,270만)	갱신	24.04~26.03	16년
4	03.28	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	46.37㎡ / 14평	7층	4,724만	15만	월세 ▼ -31.8% (전 22만) 보증금 ▲ +44.5% (전 3,270만)	갱신	24.04~26.03	16년
5	03.28	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	46.37㎡ / 14평	3층	3,424만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,270만)	갱신	24.04~26.03	16년
6	03.28	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	46.39㎡ / 14평	12층	3,424만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,270만)	갱신	24.04~26.03	16년
7	03.28	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	46.39㎡ / 14평	2층	2,424만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▼ -25.9% (전 3,270만)	갱신	24.04~26.03	16년
8	03.28	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	36.73㎡ / 11평	10층	1,945만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,858만)	갱신	24.04~26.03	16년
9	03.28	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	36.73㎡ / 11평	15층	1,945만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,858만)	갱신	24.04~26.03	16년
10	03.26	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	46.39㎡ / 14평	4층	3,424만	23만	월세 ▼ -14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -12.7% (전 3,924만)	갱신	24.04~26.03	16년
11	03.22	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	46.37㎡ / 14평	7층	3,424만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 -	갱신	24.04~26.03	16년
12	03.21	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	36.73㎡ / 11평	2층	2,940만	32만	월세 ▲ +166.7% (전 12만) 보증금 ▲ +10.6% (전 2,658만)	갱신	24.04~26.03	16년
13	03.18	삼성마을6단지	부곡동	59.95㎡ / 18평	10층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
14	03.11	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	51.16㎡ / 15평	5층	6,810만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 6,810만)	갱신	24.04~26.03	16년
15	03.06	삼성마을2단지	부곡동	59.95㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	13년
16	03.04	휴먼시아(1단지) 12건	부곡동	46.37㎡ / 14평	5층	1,537만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.03	16년
17	03.01	의왕역센트럴파크 2건	부곡동	84.9㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년

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