경기도 하남시

풍산동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 8,588만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +70.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 1,333만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 7,909만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 8,333만

중소형 18% 중형 65% 중대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신안인스빌

평균 2억 7,667만 · 3건

이편한세상미사

평균 2억 · 3건

하남힐즈파크푸르지오1단지

평균 3억 1,333만 · 3건

미사강변더샵센트럴포레

평균 2억 · 2건

미사강변동원로얄듀크

평균 3억 6,000만 · 2건

하남힐즈파크푸르지오2단지

평균 5억 · 1건

미사강변동일하이빌

평균 3억 · 1건

미사강변센트럴자이

평균 1억 5,000만 · 1건

미사강변센트럴풍경채

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.28	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	4층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	10년
2	05.25	이편한세상미사 3건	풍산동	84.94㎡ / 26평	25층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
3	05.24	이편한세상미사 3건	풍산동	84.94㎡ / 26평	8층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
4	05.21	신안인스빌 3건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	5층	5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
5	05.21	신안인스빌 3건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	23층	1억 3,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
6	05.20	미사강변센트럴자이	풍산동	96.3851㎡ / 29평	13층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
7	05.18	미사강변센트럴풍경채	풍산동	84.9468㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
8	05.18	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	52.349㎡ / 16평	11층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
9	05.18	이편한세상미사 3건	풍산동	84.94㎡ / 26평	16층	3억	90만	월세 ▲ +34.3% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.07~26.07	8년
10	05.16	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	52.349㎡ / 16평	14층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
11	05.15	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.8444㎡ / 18평	3층	3억 4,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	24.05~26.05	6년
12	05.11	하남힐즈파크푸르지오2단지	풍산동	84.8254㎡ / 26평	5층	5억	15만	월세 ▼ -75.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.08~25.05	8년
13	05.11	미사강변동일하이빌	풍산동	84.96㎡ / 26평	20층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
14	05.10	미사강변더샵센트럴포레 2건	풍산동	84.105㎡ / 25평	6층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
15	05.06	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	24층	3억 2,000만	90만	월세 - 보증금 ▲ +6.7% (전 3억)	갱신	24.05~26.05	10년
16	05.03	신안인스빌 3건	풍산동	93.0118㎡ / 28평	5층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
17	05.02	미사강변더샵센트럴포레 2건	풍산동	84.038㎡ / 25평	5층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년

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